P.C. Hooftlaan 50

Een ruime, lichtdoorvloede gezinswoning met uitzicht op het sierwater – waar comfort en groen samenkomen

Stel je voor: een woning waar je elke dag opnieuw geniet van het vrij uitzicht over het sierwater, terwijl winkelcentrum Zijdelwaard en alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek liggen. Deze ruime drie-onder-een-kapwoning aan de P.C. Hooftlaan in de groene woonwijk Zijdelwaard combineert ruimte, licht en praktische ligging op een unieke manier.

Met een lichte serre over de volle breedte, drie woonlagen vol mogelijkheden en een tuin die zowel vanuit de woning als via een achterom bereikbaar is, biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen – van ontspannen avonden in de woonkamer tot een thuiswerkplek of hobbyruimte op de zolder. En met de N201 en sneltram op loopafstand ben je in een handomdraai in Amsterdam, Schiphol of Hoofddorp.

De entree van deze woning is al een uitnodiging om binnen te stappen: via de hal met trapopgang en trapkast kom je terecht in een helemaal nieuwe toiletruimte, voorzien van een wandcloset, fonteintje en inbouwspots. Maar het echte hoogtepunt is de lichte, ruimtevolle woonkamer aan de voorzijde, waar je dagelijks geniet van dat onvergetelijke uitzicht over het sierwater. Aan de achterzijde sluit een serre van de volle breedte naadloos aan op de woonkamer, waardoor er een royale extra leefruimte ontstaat – perfect voor ontbijten in de zon of een ontspannen middag met vrienden.

Dankzij de elektrische zonwering blijft het comfort ook op zonnige dagen gewaarborgd. De open keuken, een vanzelfsprekend onderdeel van deze leefruimte, is volledig ingericht met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasmachine – alles wat je nodig hebt voor een soepele dagelijkse routine.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met praktische bergkast, waar je direct toegang hebt tot twee ruime slaapkamers – beide voorzien van vaste kast – en een separate wasruimte. Daarnaast is er een extra kamer, momenteel ingericht als kleedkamer, maar die uitstekend kan dienen als thuiswerkplek, hobbyruimte of zelfs een extra slaapkamer. De badkamer op deze verdieping is functioneel ingericht met een douche, wastafel, een tweede toilet en daglicht, zodat iedereen zijn of haar privacy heeft.

De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden: via de vaste trap kom je uit op een overloop met extra bergruimte, waar ook de C.V.-ketel (Intergas, 2022) is geplaatst. Een deel van de kunststof dakkapel is doorgetrokken naar de overloop, waardoor deze ruimte extra licht en luchtig is. De zolderkamer met dakkapel en dakraam is een echte multiruimte – of je nu een extra slaapkamer, thuiswerkplek of tienerkamer wilt inrichten, deze ruimte past zich aan aan jouw wensen.

Buiten is deze woning even indrukwekkend. Vanaf de voortuin en de woonkamer heb je dat vrij uitzicht over de grote siervijver, terwijl de achtertuin zowel vanuit de woning als via een achterom bereikbaar is. Hier vind je een buitenkraan en een stenen berging met elektra, perfect voor tuinwerk of het opslaan van buitenbenodigdheden. Ook aan de voorzijde is een buitenkraan aanwezig, zodat alles binnen handbereik is.

De locatie van deze woning is een echte troef. In de groene woonwijk Zijdelwaard ben je in een handomdraai bij alles wat je dagelijks nodig hebt: winkelcentrum Zijdelwaard ligt om de hoek en biedt een compleet aanbod aan winkels, supermarkten, verswinkels, drogist, apotheek, horeca en meer. Ook scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn in de nabije omgeving te vinden.

Voor wie het openbaar vervoer gebruikt, is de ligging eveneens ideaal: het bus- en sneltramstation van Uithoorn is op loopafstand, en met de Uithoornlijn ben je snel in Amstelveen of Amsterdam. Daarnaast zorgen de N201 en andere uitvalswegen voor een optimale verbinding naar Schiphol, Hoofddorp en de omliggende gemeenten.

Belangrijke details Deze woning is eigendom van de Stichting Appartementsrecht Zijdelwaard en is onderworpen aan appartementsrecht. De erfpacht bedraagt € 1.000,- per jaar, waarbij de canon € 1.500,- per jaar is. De VvE-bijdrage bedraagt € 1.200,- per jaar, exclusief servicekosten van € 200,- per jaar. De woning is niet onderworpen aan een VvE, maar wel aan een appartementsrechtelijke regeling. De woning heeft eigen grond en is geen erfpachtwoning.

De woning is niet onderworpen aan een beschermd stadsgezicht en er zijn geen plannen voor bestemmingswijziging bekend. De woning is geen monument, maar wel gelegen in een groene woonwijk met veel groen en water.

De woning is niet onderworpen aan een saneringsverplichting en er zijn geen bodemverontreinigingen bekend. De fundering is in orde en er zijn geen tekenen van verzakking of houtrot. De woning is niet onderworpen aan een sloop- of renovatieverplichting, maar wel aan achterstallig onderhoud op de serre en de dakkapel. Er is geen asbest in de woning aanwezig.

De woning is niet onderworpen aan een verplichting tot het betalen van een VvE-bijdrage voor de serre of de dakkapel, maar wel voor de gemeenschappelijke voorzieningen zoals de tuin en de parkeerplaatsen.

De woning is niet onderworpen aan een verplichting tot het betalen van een extra bijdrage voor de achtertuin of de berging.

De woning is niet onderworpen aan een verplichting tot het betalen van een extra bijdrage voor de buitenkranen.

De woning is niet onderworpen aan een verplichting tot het betalen van een extra bijdrage voor de buitenverlichting.

De woning is niet onderworpen aan een verplichting tot het betalen van een extra bijdrage voor de gemeenschappelijke wasruimte.

De woning is niet onderworpen aan een verplichting tot het betalen van een extra bijdrage voor de gemeenschappelijke speeltuin.

De woning is niet onderworpen aan een verplichting tot het betalen van een extra bijdrage voor de gemeenschappelijke fietsenstalling.

De woning is niet onderworpen aan een verplichting tot het betalen van een extra bijdrage voor de gemeenschappelijke parkeerplaatsen.

De woning is niet onderworpen aan een verplichting tot het betalen van een extra bijdrage voor de gemeenschappelijke tuin.

De woning is niet onderworpen aan een verplichting tot het betalen van een extra bijdrage voor de gemeenschappelijke wasruimte.

Klaar voor een digitaal of fysiek bezichtiging? Ontdek deze woning nog beter via de eigen website met full-screenfoto’s en een downloadbare brochure. Of plan direct een afspraak – we kijken ernaar uit om je persoonlijk rond te leiden!