Aan het Spoor 61

Een zonnige hoekwoning met duurzaam comfort en ruimte voor het hele gezin

Dit fijne hoekhuis biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven: een zonnige achtertuin, een energieneutrale woning dankzij 23 zonnepanelen, en een ruime zolderkamer met dakkapel. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een uitnodigende woonkamer is dit huis perfect voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, licht en duurzaamheid. De locatie in de groene wijk De Legmeer biedt alle voorzieningen op loop- of fietsafstand, terwijl de energielabel A zorgt voor een laag energieverbruik.

Begane grond: licht en praktisch

De entree van deze woning is via de voortuin, waar je terechtkomt in een ruime hal met meterkast (4 groepen, glasvezel, gas, water en elektra) en een toilet met wandcloset. De halfopen keuken is uitgevoerd in camee/zwart en biedt alle gemakken, zoals een 5-pits-inductiekookplaat, RVS-afzuigschouw, 1,5 spoelbak, losse koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en magnetron. De woonkamer is tuingericht en geniet van veel daglicht dankzij het zijraam, terwijl de ingebouwde LED-verlichting een warme sfeer creëert. Een praktische trapkast en directe toegang tot de achtertuin maken het leven hier extra comfortabel.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer

Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan twee vergroot zijn dankzij een uitbouw. Een van deze kamers heeft een vaste schuifkast, terwijl de derde slaapkamer aan de voorzijde eveneens voldoende ruimte biedt. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel met spiegelkast, een tweede wandcloset en een raam voor daglicht en ventilatie.

Zolderkamer en vliering: extra ruimte

De tweede verdieping herbergt de zolderkamer, die dankzij een dakkapel met elektrisch rolluik en een zijgevelraam overvloedig licht ontvangt. De voorzolder bevat de Remeha c.v.-ketel (2005), een mechanisch ventilatiesysteem, een wasmachineaansluiting en een Velux-dakraam. Via een vlizotrap bereik je de vliering, waar extra bergruimte beschikbaar is.

Achtertuin: een zonnige oase

De achtertuin ligt op het noordwesten en is bereikbaar via een achterom. Hier vind je een stenen berging met elektra, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De achtergevel van de woning is voorzien van een zonnescherm, zodat je ook op warme dagen van een schaduwrijke plek kunt genieten.

Locatie en bereikbaarheid

De woning is gelegen aan Spoor 61 in De Legmeer, een groene wijk met alle voorzieningen op loopafstand, zoals scholen, kinderopvang, speeltuintjes, sportverenigingen en het buurtwinkelcentrum Legmeerplein. Het hoofdwinkelcentrum Zijdelwaard is fietsbaar, en de sneltramhalte 25 naar Station Zuid in Amsterdam ligt op loopafstand. Met de auto ben je snel op de N201, N196, A2, A4 of A9, waardoor Amsterdam, Amstelveen, Hoofddorp en Aalsmeer gemakkelijk bereikbaar zijn.

Kom deze woning zelf ontdekken! Neem contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en kwaliteit van dit duurzame hoekhuis in een kindvriendelijke omgeving.