Brunel 17

Een lichtdoorlatende villa met royale tuin en top locatie

Dit half vrijstaande geschakelde villa op een extra royaal perceel van 402 m² combineert ruimte, privacy en een uitstekende ligging. Met ramen aan vier zijden, een luchtige living van 75 m² en een weelderige tuin met avondzon, biedt deze woning een perfecte mix van comfort en stijl. De rustige, kindvriendelijke wijk en de nabijheid van voorzieningen en openbaar vervoer maken het een ideale plek om te wonen.

Begane grond: ruimte en licht Bij binnenkomst verwelkomt u een luxe entree met garderobe en een zwevend toilet met bidet-/spoelfunctie. De luchtige living met open keuken is een echte balzaal, met een open haard, grote ramen en een nieuwe PVC-vloer. Dankzij de schuifpuien naar de tuin stroomt er overdag voldoende licht binnen, terwijl de extra ramen in de voorgevel de ruimte nog groter doen lijken. De keuken is volledig ingericht met inductiekookplaat, oven en een royaal spoeleiland, en biedt toegang tot de bijkeuken—die ook een eigen entree vanuit de voortuin heeft. Hier vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droger, perfect voor een praktische dagelijkse routine.

Eerste verdieping: comfort en mogelijkheden Op de overloop bevindt zich een stookruimte met cv-opstelling en een moderne badkamer met daglichtkoepel, wastafelmeubel en een tweede zwevend toilet. De drie slaapkamers bieden voldoende ruimte, waaronder een grote kamer met inbouwkasten en een zuidelijk gelegen slaapkamer met speelse daglichttoetreding. Een van de kamers heeft toegang tot het dakplat, terwijl een andere kamer een berging bevat die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een werkkamer door een lichtkoepel toe te voegen.

Tuin: privacy en zon De fraai aangelegde tuin biedt volledige privacy en is dankzij de bijgekochte strook grond groter dan gebruikelijk. De achtertuin ligt op het zuiden, terwijl de zijtuin al vroeg zon geeft. Zo kunt u de hele dag genieten van buitenleven, of ontspannen in de houten schuur met elektriciteit. De voortuin is ruim genoeg voor een fietsenstalling of extra bergruimte, en de eigen achterom zorgt voor extra gemak.

Locatie en bereikbaarheid De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Legmeer, waar geen autoverkeer langsrijdt. Winkels, sportvoorzieningen en speeltuigen zijn op loopafstand, net als de Amstellijn (Sneltram 25 richting Amsterdam). De garage (€ 40.000) ligt op 30 meter afstand en is voorzien van een sectionale deur met afstandsbediening en mogelijkheid tot laden van een elektrische auto. Uitvalswegen naar Amsterdam en Schiphol zijn snel bereikbaar.

Een woning vol mogelijkheden Met een energielabel B, zonnepanelen (2.550 Wp) en volledig geïsoleerde gevels en vloer, is deze villa duurzaam en comfortabel. De aluminium kozijnen met HR++-glas en de vernieuwde meterkast zorgen voor een moderne levensstijl. Kom snel langs om deze unieke woning zelf te ontdekken!