Brusselflat 47

Welkom in dit ruime en lichtrijke vier-kamerappartement op de vierde verdieping, waar dagelijks genieten van een prachtig vrij uitzicht en een weldadige rust samengaan. Het appartement, gelegen in een verzorgd complex met een actieve Vereniging van Eigenaren, biedt niet alleen comfort, maar ook een heerlijk oostelijk balkon om de dag met een kop koffie in de ochtendzon te beginnen.

De representatieve entree van het complex, voorzien van een intercominstallatie en twee liften, zorgt voor optimale toegankelijkheid en gemak. Via de afgesloten centrale entree op de begane grond bereikt u direct de liften, het trappenhuis en de individuele bergingen. De entreehal van het appartement zelf is ruim en functioneel, met direct toegang tot de meterkast en de woonkamer, die zich uitstrekt aan de voorzijde van het appartement.

Hier vindt u een open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. Aan de voorzijde zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig, zodat het dagelijks leven hier soepel verloopt.

De ruime en lichte woonkamer biedt niet alleen veel leefruimte, maar geeft ook toegang tot het oostelijke balkon, waar u ongestoord kunt genieten van de opkomende zon. Het appartement telt drie slaapkamers: twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde, die eveneens toegang biedt tot het balkon. De badkamer, recent vernieuwd en afgewerkt in een moderne grijze tint, is voorzien van een luxe douche, wastafel en toilet. Voor extra bergruimte is er een individuele berging in de onderbouw van het complex, uitgerust met elektra.

De locatie van dit appartement is een ware verrassing: u woont aan de rand van groen en ruimte, met direct zicht op de levendige Amstel. Langs het water kunt u heerlijk wandelen of fietsen, terwijl de sfeervolle boulevard met haven, aanlegsteigers en gezellige restaurants u uitnodigt om te vertoeven. Het winkelcentrum Zijdelwaard ligt op korte afstand voor al uw dagelijkse boodschappen, en met de auto bent u binnen no time in Amstelveen of op de Zuidas in Amsterdam.

De nabijgelegen uitvalswegen, zoals de N201 en de A2/A9, zorgen voor een snelle verbinding richting Schiphol, Utrecht en andere steden in de Randstad. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met bushaltes en metroverbindingen naar onder andere Amstelveen en Amsterdam.

Voor wie houdt van sport en recreatie, biedt de omgeving volop mogelijkheden, van fitnesscentra tot recreatiegebieden en wateren voor ontspanning in de buitenlucht. Of u nu wilt winkelen, sporten of gewoon genieten van de natuur, alles is binnen handbereik.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 97 m² (NEN2580)
• Energielabel: A
• Servicekosten: € 265,65 per maand
• Voorschot stookkosten: € 130,00 per maand
• Vrij parkeren voor de deur
• Professioneel beheerde VvE