De Kling 3

Een royale vrijstaande woning met veelzijdige onderkeldering in het pittoreske Ulestraten

Dit volledig onderkelderde vrijstaande huis biedt ruime wooncomfort op twee niveaus, met een sfeervolle tuinkamer, prive-tuin en een praktische drive-in garage met bijzondere hobbyruimte. De woning is gelegen in het Limburgse heuvelland, omgeven door groen en rust, maar toch dicht bij Maastricht. Met een kwalitatieve keuken, vloerverwarming en energiezuinige isolatie is dit een woning die zowel comfort als duurzaamheid biedt.

Een woning vol mogelijkheden

De entree op het woon- en tuinniveau leidt naar een luchtige hal met toilet en garderobe, waarvandaan u zowel de slaapkamers als het woongedeelte kunt bereiken. De drie slaapkamers zijn voorzien van eigen muurkasten, terwijl de tuinkamer een directe toegang naar de badkamer biedt. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, douche en vaste wastafel, en sluit naadloos aan op de hoogwaardige keuken (Siematic) met inductiekookplaat, stoomoven en voldoende opslagruimte.

Het woongedeelte is L-vormig en draait rond een gashaard, waardoor de woonkamer een sfeervolle uitstraling krijgt. De eetkamer vormt de verbinding tussen keuken en woonkamer, terwijl de tuinkamer met zijn elektrisch bedienbare dakvenster en open haard een uitnodiging is om van de buitenlucht te genieten. Grote schuifpuien bieden een panoramisch uitzicht over de tuin en het omliggende landschap.

Straatniveau: veelzijdig en praktisch

Op het straatniveau vindt u een ruime garage (8,9 meter diep en 4 meter breed) met elektrische sectionaalpoort, waar naast uw auto ook voldoende bergruimte is. Een kantoor aan huis of extra slaapkamer is mogelijk, aangevuld met een toilet en berging. De hobbyruimte is een hoogtepunt: voorzien van een gemetselde bar, open haard en badkamer, biedt deze ruimte alle mogelijkheden voor ontspanning, wellness of een zelfstandig woonprogramma.

Een tuin die uitnodigt

De alom gelegen tuin is groen aangeplant en geniet de hele dag van zonlicht. Met meerdere toegangen vanuit de woning en voldoende ruimte voor extra parkeergelegenheid, is deze tuin een echte uitnodiging om te genieten.

Ontdek deze woning zelf

Laat u verrassen door de unieke combinatie van ruimte, comfort en ligging. Plan een bezichtiging via ons digitale systeem en ontdek waarom deze woning zo bijzonder is.

Heykens Makelaardij staat klaar om u te adviseren en te begeleiden bij uw koopproces.

Meld u nu aan voor een bezichtiging via Funda, onze website of een van de andere platforms waar u deze woning heeft gevonden. Wij kijken uit naar uw bezoek!