Kreisstraße 12

Landelijk wonen met ruimte, privacy en volop mogelijkheden – nabij Hardenberg

Droomt u van vrij woning in het groen, met veel ruimte, privacy en mogelijkheden voor hobby’s of dubbele bewoning? Dan is deze vrijstaande woning in Wielen, net over de grens bij Hardenberg, zeker een bezichtiging waard. Het ligt op een royaal perceel van circa 4.000 m², omringd door een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen. Hier kunt u op elk moment van de dag genieten van zon of schaduw, met een prachtig uitzicht over het groene landschap.

De woning biedt niet alleen ruimte voor het dagelijks leven, maar ook voor extra activiteiten. Achter de woning ligt een ruim stuk grond, perfect voor tuinieren, het houden van dieren of andere buitenactiviteiten. Er is zelfs de mogelijkheid om extra grond bij te kopen. Daarnaast is er een multifunctioneel bijgebouw met een sfeervolle partyruimte, bar en aparte toiletgroep, plus diverse ruimtes voor opslag, hobby’s of een werkplaats. De woning is ook geschikt voor dubbele bewoning, ideaal voor mantelzorg, een gastenverblijf of wonen met meerdere generaties.

Begane grond

Via de centrale hal met een fraaie houten trap naar de verdieping betreedt u de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot de dichte woonkeuken, de ruime woonkamer en een praktische berging. De keuken beschikt over een lichte inbouwkeuken met diverse apparatuur en biedt voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. De woonkamer is licht en ruim dankzij de grote raampartijen en beschikt over een sfeervolle pelletkachel. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met toegang tot vier goed bemeten slaapkamers, een speelruimte en een badkamer met aansluitingen voor wasmachine en droger. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping.

Tweede verdieping

Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime overloop en een extra slaapkamer, waardoor de woning in totaal over vijf slaapkamers beschikt.

Mogelijkheid tot dubbele bewoning

Een deel van de woning beschikt over een eigen entree en kan uitstekend gebruikt worden als zelfstandige woonruimte. Hier vindt u een dichte keuken, badkamer en bergruimte. De keuken is uitgevoerd in lichte kleuren met een houtlook werkblad en diverse inbouwapparatuur, terwijl de woonkamer licht is met een nette laminaatvloer. Daarnaast is er een ruime slaapkamer.

Buitenruimte

Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, waardoor u altijd een fijne plek vindt in de zon of schaduw. Het perceel biedt volop mogelijkheden voor tuinieren, het houden van dieren of buitenactiviteiten. Op het erf bevinden zich verder een garage, een dubbele carport en meerdere schuren.

Locatie en bezichtiging

De woning ligt in het landelijke buitengebied van Wielen, een prachtige omgeving waar rust, ruimte en natuur centraal staan. De weidse uitzichten en groene landerijen zorgen voor een ontspannen woonklimaat, terwijl voorzieningen in Hardenberg binnen 15 minuten bereikbaar zijn. Hier combineert u het beste van twee werelden: landelijk wonen in alle rust met de voorzieningen van de stad binnen handbereik.

Bent u op zoek naar een woning met ruimte, rust en talloze mogelijkheden in een prachtige groene omgeving? Dan nodigen wij u van harte uit om dit bijzondere object zelf te komen bekijken. Jouw makelaar voor dit object is Robert van der Kuil, te bereiken onder telefoonnummer: +31 (0)541 355 771.