Tuinderij 43

Half vrijstaand wonen aan het water, met ruimte, luxe en duurzaamheid

Hier vind je een moderne 2-onder-1-kapwoning uit 2020, gelegen aan het water in Ursem, waar comfort, ruimte en energiezuinigheid samenkomen. Met een woonoppervlakte van 165 m², vijf slaapkamers, twee badkamers, een inpandige garage en een ruime tuin rondom, biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft. Dankzij aardwarmte, zonnepanelen en een energielabel A+++ leef je hier duurzaam en met lage energiekosten.

Begane grond: ruimte en luxe

De entree brengt je naar een hal met een hangend toilet en een kast waarin de warmtepomp en 150-liter boiler zijn ondergebracht. De ruime woonkamer straalt moderniteit uit met glad gestucte wanden, een PVC-vloer en vloerverwarming. De openslaande deuren creëren een naadloze verbinding met de tuin, waardoor je het buitenleven makkelijk naar binnen haalt. De royaal opgezette woonkeuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Siemens 5-pits kookplaat, Miele stoomoven en combimagnetron, een grote koelkast-vriezercombinatie, AEG vaatwasser en een afzuigkap die naar buiten afvoert. Een ideale plek om samen te koken en te genieten. De inpandige garage is binnendoor bereikbaar en voorzien van elektra en een handmatige kanteldeur.

Eerste verdieping: comfort en functionaliteit

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal afgewerkt met PVC-vloeren en vloerverwarming. De wanden zijn deels behangen en deels glad afgewerkt, terwijl draai-kiepramen voor voldoende daglicht en ventilatie zorgen. Een voorbereiding voor een inloopkast biedt extra bergruimte. De badkamer op deze verdieping is compleet ingericht met een toilet, inloopdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming en een kast met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Tweede verdieping: extra ruimte en privacy

De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers, eveneens voorzien van PVC-vloeren en vloerverwarming. Dankzij een dakraam en ramen in de voor- en achtergevel geniet je van overvloedig daglicht. Hier vind je ook een tweede badkamer met douche, wastafelmeubel en een doorstroomboiler, een apart toilet, een inbouwkast en bergruimte onder de schuine kanten. De WTW-installatie en omvormer zijn hier eveneens ondergebracht.

Tuin: ontspanning en speelplezier

De ruime tuin rondom de woning ligt aan het water en biedt veel privacy. Met een zitkuil, trampoline en buitenkraan is het een ideale plek om te ontspannen, te spelen of lange zomeravonden door te brengen.

Locatie en omgeving

Gelegen aan de rand van de wijk De Tuinen van Ursem, biedt deze woning een rustige, autoluwe en kindvriendelijke ligging. Op loopafstand vind je een basisschool, een supermarkt en een speeltuin. Het dorp Ursem, met zijn rijke geschiedenis en levendige verenigingsleven, combineert landelijke rust met moderne voorzieningen. Alkmaar, Purmerend en Hoorn zijn allen binnen 15 minuten rijden.

Plan een bezichtiging via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij en ontdek deze prachtige woning zelf!