Oudegracht 119H

Welkom in het hart van Utrecht: een luxe appartement met sfeer en comfort

Op de hoek van de Oudegracht en de culinaire Drieharingstraat, achter een iconische gevel van Gerrit Rietveld, ligt dit sfeervolle en luxe afgewerkte appartement met een prive-terras. Het maakt deel uit van een kleinschalig, recent opgeleverd complex dat moderne comfort combineert met historische charme. Duurzaam en volledig gestoffeerd, biedt het alles wat je nodig hebt om direct in te trekken – van PVC-vloeren tot een volledig ingerichte keuken met inbouwapparatuur.

Een woning die je direct invalt

Met een oppervlakte van ruim 48 m² is dit appartement compact maar functioneel. De gesausde glasvezelbehang en gordijnen zorgen voor een directe, luxe uitstraling, terwijl de duurzame bouwstandaard zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. De gesloten keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur, zodat je direct kunt beginnen met koken en genieten. Het prive-terras is een perfecte uitnodiging om te ontspannen na een dag winkelen of uiteten in de buurt.

Leven in het bruisende centrum van Utrecht

De locatie is onverslaanbaar: midden in de winkelstraten, omgeven door restaurants en op loopafstand van alle voorzieningen. De Albert Heijn op de Voorstraat en Jumbo in Hoog Catharijne zijn binnen vijf minuten bereikbaar, net als Utrecht Centraal. Je hebt geen auto nodig – de afgesloten fietsenberging zorgt voor veilige opslag van je fiets. Of je nu wilt winkelen, uiteten of gewoon genieten van de levendige sfeer van de Oudegracht, dit appartement biedt het allemaal.

Beschikbaar vanaf 1 januari 2025

Dit appartement is beschikbaar per 1 januari 2025 en heeft een minimum huurtermijn van 12 maanden, daarna onbepaalde tijd. Er geldt een inkomenseis van ca. 3,5x de maandhuur, en een waarborgsom van minimaal 1 maand (hoger afhankelijk van dossier). Zelfstandige ondernemers dienen minimaal twee jaar ingeschreven te zijn bij de Kamer van Koophandel. Woningdelen is niet toegestaan, en de huurder sluit zelfstandig contracten af voor nutsvoorzieningen.

Laat je verrassen door dit unieke appartement in het hart van Utrecht. Neem contact op via hurenbij.beumer.nl en plan een bezichtiging – dit is de plek waar je je thuis voelt!