Vredenburg 33B

Luxueus wonen in het hart van Utrecht

Op een van de meest bruisende plekken van de stad, het Vredenburg, ligt dit unieke, lichtdoorlatende 3-kamerappartement (± 53 m², ± 2026, energielabel B) dat de perfecte combinatie biedt van high-end afwerking, comfort en duurzaamheid. Met twee slaapkamers, een stijlvolle maatwerkkeuken en een energiezuinige uitstraling (energielabel B) is dit appartement een droom voor wie graag instapklaar en zorgeloos wil wonen in het historische centrum van Utrecht.

Een woning met karakter en comfort Het appartement, gelegen op de tweede verdieping, ademt een warme uitstraling dankzij de hoogwaardige materialen en maatwerkoplossingen die tijdens de renovatie zijn toegepast. De PVC visgraatvloer met vloerverwarming, de strak gestuukte en gesausde wanden en de hoge plafonds (± 292 cm) met luxe bronzen hang- en sluitwerk van Formani© zorgen voor een tijdloze uitstraling. De gerestaureerde raampartijen met isolerend dubbel glas laten overvloedig daglicht binnen en bieden een levendig uitzicht over het stadscentrum. Extra comfort biedt het video-intercomsysteem, de separate inpandige berging met wasmachineaansluiting en het mechanisch ventilatiesysteem voor een gezonde binnenlucht.

Wonen en koken in een stijlvolle omgeving De woonkamer vormt het hart van de woning, waar de grote raampartijen voor een open en lichtgevende sfeer zorgen. Direct aansluitend vind je de luxueuze maatwerkkeuken in een stijlvolle walnootlook, voorzien van een royaal kookeiland met bar. Het composieten werkblad (Taj Royale), de geïntegreerde plankverlichting, de Quooker© in verouderd messing en de hoogwaardige inbouwapparatuur (onder meer een BORA© kookplaat, Bosch© vaatwasser, combi-oven en koelkast) maken koken tot een genot. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook een uitnodiging om samen te genieten.

Slaap- en badcomfort op hoog niveau Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en voorzien is van maatwerkkledingkasten. De tweede kamer is ideaal als werk-, logeer- of slaapkamer. De badkamer is met zorg ingericht met elektrische vloerverwarming, een wastafelmeubel van natuurlijk eikenhout, Hansgrohe© kraan- en douchewerk in Brushed Bronze, stijlvolle KitKat-tegels en een spiegel met geïntegreerde verlichting. De separate toiletruimte beschikt over een Laufen© wandtoilet en een fonteintje met bronzen kraanwerk.

Duurzaamheid en comfort op een topniveau Naast de energielabel B, biedt het appartement HR++ beglazing, vloer- en wandisolatie, vloerverwarming en een mechanisch ventilatiesysteem. De installaties zijn gecontroleerd via NEN-keuringen, en er is een geluidsonderzoek uitgevoerd. Ieder appartement heeft eigen aansluitingen voor water en Ziggo, terwijl gas en elektra gezamenlijk aangesloten zijn en individueel bemeterd worden via slimme tussenmeters.

Wonen in het bruisende hart van Utrecht Wonen aan het Vredenburg betekent wonen op een van de meest centrale locaties van de stad. Het centraal station, winkels, restaurants, cafés, terrassen en culturele voorzieningen liggen op loopafstand. Ondanks de drukke omgeving biedt de hogere ligging van het appartement een prettig gevoel van rust en afstand tot de stadse drukte. De combinatie van hoogwaardige afwerking, instapklaar karakter en een unieke binnenstedelijke ligging maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen in het hart van de stad.

Geïnteresseerd? Laat je overtuigen van de unieke sfeer en kwaliteit van dit appartement. Neem jouw eigen NVM aankoopmakelaar mee en kom het persoonlijk bekijken.