Schroeder van der Kolkstraat 15

Een ruim, licht en stijlvol appartement in hartje Utrecht – ideaal voor wie geniet van comfort en centrale ligging

Stap binnen in deze prachtige, ruim gestoffeerde 3-kamer benedenwoning van circa 130 m² aan de Schroeder van der Kolkstraat, waar licht en ruimte elkaar ontmoeten in een sfeervolle woonervaring. Met een diepe hal als uitgangspunt ontvouwt zich een zeer ruime woonkamer die naadloos overgaat in een extra kamer met een balkon aan de achterzijde – perfect voor ontbijten in de ochtendzon of avondgluren over de rustige tuin. Via een trap bereikt u de ruime achtertuin, terwijl op de beletage een gesloten keuken met alle inbouwapparatuur en een tweede grote kamer wachten.

In het souterrain sluiten twee slaapkamers, waaronder een zeer ruime slaapkamer met directe toegang tot de tuin, de badkamer met douche en dubbele wastafel, een extra bergkast en een apart toilet de woning af. Gemeubileerde verhuur is mogelijk, zodat u direct kunt genieten van deze unieke combinatie van ruimte, licht en centraal wonen.

Deze woning is beschikbaar per 1 juni 2024 voor € 2.250,- per maand (exclusief gebruikerslasten) of € 2.495,- per maand (inclusief stoffering en meubilering), waarbij de minimale huurperiode 12 maanden bedraagt. Voor kortere periodes kan de prijs hoger uitvallen. De huurprijs is gebaseerd op een bepaalde tijd, met een borgsom gelijk aan twee maanden huur en een verplichting tot eindschoonmaak. Huisdieren en roken zijn niet toegestaan, en de woning is niet geschikt voor woningdelers.

Een oase van rust met het centrum op loopafstand

De locatie van dit appartement is een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Aan de rand van het oude stadscentrum van Utrecht, op loopafstand van Hoog Catharijne en station Utrecht Centraal, biedt de rustige Hartingstraat en het nabijgelegen Lavendelpark een oase van stilte. U woont middenin de stad, maar zonder de drukte – een ideale locatie voor wie van het bruisende leven houdt, maar ook waarde hecht aan een rustige woonomgeving.

Winkels, horeca en culturele voorzieningen liggen allemaal binnen handbereik, terwijl de groene achtertuin u thuis een gevoel van ruimte en privacy biedt.

Belangrijke details

• Erfpacht, canon, VvE, servicekosten, eigen grond, appartementsrecht of bijdragen: Niet vermeld in de originele tekst.
• Bouwkundige bijzonderheden: Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, achterstallig onderhoud, sanering, vocht, houtrot, verzakking, sloop of renovatieverplichtingen genoemd.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijzigingen: Niet vermeld.

Voor een persoonlijk bezichtiging of meer informatie kunt u zich aanmelden via onze website. We kijken uit naar uw interesse in deze unieke woning!