Hartingstraat 14

Welkom in deze sfeervolle benedenwoning aan de rand van het historische centrum van Utrecht! Met een zonnige achtertuin van ruim 7 meter diep en een perfecte mix van karakteristieke details en moderne comfort, biedt deze tweekamerwoning alles voor een prettig en gezellig leven. De woning ligt in een rustige straat, op loopafstand van de levendige Twijnstraat en het groene singelpark, terwijl de binnenstad met haar culturele hoogtepunten als de Domtoren en Tivoli Vredenburg om de hoek ligt.

De indeling is praktisch en lichtdoorlatend, met de slaapkamer aan de voorzijde en de luchtige woonkamer met open keuken aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer stap je direct naar de heerlijke achtertuin, een ideale plek om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. De keuken is volledig ingericht met een 4-pits kookplaat, vaatwasser, oven en koelkast, waardoor koken een genot wordt. De badkamer is modern en compleet, met een inloopdouche, ligbad, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

De woning beschikt over houten kozijnen met dubbel glas en een energielabel C, waardoor het een comfortabel en efficiënt huis is. De verwarming en warm water worden verzorgd door een c.v.-combiketel (ouder model). De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren bedraagt circa €70 per maand, exclusief stookkosten en nutsvoorzieningen. Bij gedeelde meters komt hier nog een voorschot van €280 per maand bij.

De locatie is een echte aanrader: je woont rustig, maar met alle voorzieningen van de stad op loopafstand. De Twijnstraat, de oudste winkelstraat van Utrecht, biedt een gezellig winkel- en uitgaansleven, terwijl het Ledig Erf perfect is voor een drankje of diner. De groene singel ligt om de hoek, ideaal voor een wandeling of een ontspannen moment in het groen.

Utrecht Centraal is snel bereikbaar, evenals de A12, A2 en A27 voor snelle verbindingen naar andere steden.

Laat je overtuigen door deze unieke woning op een top locatie! Plan een bezichtiging via hartingstraat14.nl, waar je ook toegang krijgt tot het Move-account met alle documentatie. Belangrijk om te weten: de verkoper behoudt zich het recht van gunning voor, en de koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie. Overweeg om een NVM-aankoopmakelaar in te schakelen voor een zorgeloze aankoop.