Mariaplaats 34-G

Wonen in het hart van Utrecht, met een eigen parkeerplaats – dat is wat Mariaplaats 34G je biedt. Dit lichtrijke appartement van circa 69 m² ligt op een van de meest begeerde locaties van de stad, waar historische charme en moderne gemakken perfect samensmelten. Dankzij de zuidwestligging en de grote raampartijen baadt de woning de hele dag in een warme, weldadige lichtinval, terwijl de zonnige loggia en de eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage het comfort nog verder verhogen. Hier woon je midden in de levendige binnenstad, maar met de rust van een verborgen oase.

De entree van het complex ademt een prettige, kleinschalige sfeer, waar bewoners elkaar kennen en regelmatig samenkomen. Een bijzonder detail is dat het gebouw uit 1996 historische elementen uit de 14e eeuw behoudt en deze met zorg tentoonstelt – een unieke blik op de rijke geschiedenis van deze plek. Deze combinatie van verleden en heden, met moderne voorzieningen en een verzorgde woonomgeving, maakt Mariaplaats 34G tot een zeldzame parel in de Utrechtse binnenstad.

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal, waar direct de lichte en open uitstraling van de woning opvalt. De woonkamer vormt het hart van het appartement: een royale leefruimte met voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel, omringd door grote ramen die de ruimte verbinden met de buitenwereld. De half open keuken sluit naadloos aan en is voorzien van moderne inbouwapparatuur, voldoende werk- en bergruimte en een handige bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine.

Zo kun je koken terwijl je in contact blijft met je gasten of huisgenoten, wat de sociale sfeer alleen maar versterkt.

De slaapkamer is ruim en voorzien van een praktische vaste kastenwand, terwijl de badkamer uitnodigt tot ontspanning met een ligbad, een inloopdouche en een modern wastafelmeubel met opbergruimte. Beide ruimtes profiteren van de grote ramen, waardoor ze heerlijk licht en comfortabel aanvoelen. De zonnige loggia, gelegen op het zuidwesten, biedt een beschutte plek om te genieten van de buitenlucht, ver weg van de drukte van de stad. Of je nu ’s ochtends je koffie drinkt of ’s avonds een borrel neemt, hier ervaar je vooral rust en privacy.

In de onderbouw van het complex vind je een eigen berging voor fietsen en spullen, en een absolute troef is de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage aan de Walsteeg. Parkeerplaatsen in deze omgeving zijn schaars en worden los verkocht voor bedragen rond de €60.000,-, waardoor deze inbegrepen parkeerplaats een uitzonderlijk waardevolle toevoeging is. De ingang van de garage is goed bereikbaar, zodat je altijd snel en veilig je auto kunt parkeren.

Wonen aan de Mariaplaats betekent leven in het kloppende hart van Utrecht. Binnen enkele minuten loop je naar de Oudegracht, het Domplein, TivoliVredenburg of een van de vele gezellige terrassen en restaurants die de binnenstad zo levendig maken. Ook voor een ontspannen wandeling langs de groene Singel ben je hier op de perfecte plek.

Utrecht Centraal is op loopafstand, waardoor je uitstekend verbonden bent met de rest van Nederland. Toch voelt het complex verrassend rustig aan, een ideale balans tussen bruisend stadsleven en huiselijke rust.

Belangrijke details

• Appartement van circa 69 m² woonoppervlakte
• Bouwjaar 1996
• Eigen parkeerplaats inbegrepen (niet los verhandelbaar)
• Eigen berging aanwezig
• Energielabel B
• Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren; VvE-bijdrage €358,83 per maand
• Utrecht Centraal op loopafstand
• Gelegen midden in de historische binnenstad van Utrecht

Benieuwd naar deze unieke woning? Laat je dan adviseren door een NVM-aankoopmakelaar, die opkomt voor jouw belangen en je helpt bij elke stap van het koopproces. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin indien nodig extra clausules kunnen worden opgenomen, zoals een ouderdomsclausule, as is where is-clausule of latere juridische levering.

De tekst van de koopakte en eventuele extra clausules is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en verkoopbrochure zijn met zorg samengesteld, maar aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en drukfouten voorbehouden.

Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper, tenzij anders vermeld.