Henriëtte Roland Holststraat 66

Een ruime, zonnige oase midden in Utrecht – met alle modern comfort en een eigen balkon

Dit gestoffeerde appartement met een bijna 10 m² groot zuidbalkon biedt de perfecte combinatie van centrale ligging en rustige woonplezier op het AZU-terrein, direct tegenover het historische centrum en op loopafstand van Utrecht Centraal Station. Met zijn ruime L-vormige woonkamer (voorheen twee kamers samengevoegd), een moderne open keuken en een volledig betegelde badkamer met ligbad en aparte douche, is dit voormalige 3-kamerappartement een echte allrounder voor wie waarde hecht aan ruimte, licht en stadsnatuurlijkheid. En met een eigen berging in de onderbouw en parkeergelegenheid in de directe omgeving ben je ook praktisch perfect verzorgd.

De ruime entree met bergkast en vaste kast (met wasmachine-aansluiting) vormt de ideale start van deze woning. Hier sluit direct de moderne badkamer aan, waar je geniet van een ligbad, aparte douchecabine en een wastafel met hangend toilet met fonteintje – alles in een stijlvol betegeld ontwerp. De ruime slaapkamer achterin biedt privacy en rust, terwijl de L-vormige woonkamer (voorheen twee kamers) met zijn toegang naar het zonnige balkon het absolute hoogtepunt vormt.

Hier kun je genieten van de zuidelijke zon en het uitzicht over de stad, terwijl de open keuken met inductiekookplaat, combi-oven, motorloze afzuigkap en vaatwasmachine alle moderne wooncomfort biedt.

Belangrijke details

• Minimale huurperiode: 12 maanden
• Inkomenseis: Bruto maandsalaris minimaal 3x de maandhuur
• Huurprijs: Exclusief gas/stadsverwarming, water, elektra, internet/tv en gemeentelijke gebruiksbelastingen
• Regels: Geen huisdieren, geen roken, geen woningdeling
• Voorbehoud: Gunning eigenaar
• Waarborgsom: Twee maanden huur

Deze woning is zorgvuldig in beeld gebracht, maar we kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onvolledigheden of onjuistheden. Alle maten zijn indicatief. Gepubliceerde metingen zijn niet NEN-gemeten.

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Neem gerust contact op voor een bezichtiging – we laten je graag persoonlijk ervaren waarom dit appartement zo’n unieke mix van stad, comfort en zon biedt!