Arthur van Schendelstraat 719

Een licht, ruim en goed onderhouden 3-kamerappartement in het hart van Utrecht

Stel je voor: een energieneutrale woning (label A) van 76 m² op de derde verdieping van een portiekflat aan de Arthur van Schendelstraat, midden in het levendige Hoog Boulandt. Hier geniet u van een ruime, lichte woonkamer (33,6 m²) met open keuken, twee comfortabele slaapkamers en een eigen balkon – allemaal op loopafstand van de binnenstad, Utrecht Centraal en het groene Moreelsepark. Dit appartement is niet alleen functioneel, maar ook gestoffeerd opgeleverd, waardoor het direct ingericht en verhuurklaar is.

Met een huurprijs van €2.295,- per maand (exclusief gas, water, elektra, tv en internet) en beschikbaar per 1 oktober 2026, biedt deze woning een uitstekende combinatie van locatie, comfort en betaalbaarheid.

De ruime entree/hal met twee bergkasten en een apart toilet met fontein vormt de ideale start van uw dag. Hier kunt u direct uw spullen opbergen en geniet u van een frisse indruk. Achter de hal opent zich de lichte woonkamer (33,6 m²), waar daglicht door de grote ramen stroomt en u kunt genieten van een open keuken (10,3 m²) die volledig ingericht is met inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, magnetron en vaatwasser. Deze keuken is niet alleen functioneel, maar ook een perfecte plek om samen te koken en te genieten van gezelligheid.

De twee slaapkamers – een 11,4 m² en een 8,6 m² – bieden voldoende ruimte voor rust en privacy. De grotere slaapkamer grenst aan een balkon van 4,5 m², waar u kunt genieten van buitenlucht of een kopje koffie in de ochtendzon. De badkamer (3,4 m²) is voorzien van een ligbad, wastafel en een thermostaatkraan, zodat u kunt ontspannen na een lange dag. Daarnaast beschikt u over een eigen berging van 8 m² in de onderbouw, waar u extra spullen kunt opbergen.

Deze woning is gelegen in Hoog Boulandt, een wijk in het centrum van Utrecht waar u alles binnen handbereik heeft. Op loopafstand vindt u de binnenstad, Utrecht Centraal en het groene Moreelsepark – ideaal voor wie van een actieve levensstijl houdt. Parkeren is mogelijk middels een vergunning (betaald parkeren). Huisdieren en roken zijn in overleg toegestaan, zodat u uw eigen regels kunt stellen.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1992
• Eigen grond: Nee (appartement in portiekflat)
• Appartementsrecht: Ja
• VvE: Ja, met bijdragen
• Servicekosten: Inclusief
• Erfpacht: Nee
• Canon: Nee
• Bodemverontreiniging: Geen melding
• Asbest: Geen melding
• Vocht, houtrot of verzakking: Geen melding
• Achterstallig onderhoud: Geen melding
• Sanering of sloopverplichtingen: Geen melding
• Monumentstatus: Nee
• Beschermd stadsgezicht: Nee

Laat u inspireren door deze woning en neem contact op voor een bezichtiging!