Lange Smeestraat 16

Een zonnige, ruimtevolle tussenwoning in het hart van Utrecht – waar stadsliefde en comfort samenkomen

Stel je voor: een ruime, gemeubileerde woning met zuidelijke zon op twee terrassen, gelegen in het levendige Museumkwartier van Utrecht. Hier loop je in vijf minuten naar het Centraal Station of de Dom, met om de hoek het stadspark en de singel – en aan de andere kant van de straat alle cultuur, winkels en eetgelegenheden die de stad te bieden heeft. Deze woning is perfect voor wie rust en ruimte zoekt zonder afstand te doen aan het bruisende stadsleven, met een luxe badkamer, een moderne keuken en twee zonnige buitenruimtes die uitnodigen tot ontspannen en genieten.

De begane grond biedt een ruime entree met een praktische meterkast en een apart toilet met fonteintje. Via een kleine werk-/opslagkamer met inbouwkast bereik je de ruime hoofdslaapkamer, die rustig gelegen is aan de achterzijde van het huis. Aansluitend vind je de spacieuze badkamer, waar je geniet van een ligbad, separate douche, wastafelmeubel met spiegelkast en een designradiator – alles in een luxe afwerking die direct een thuisgevoel oproept. De wasmachine is handig ingebouwd, zodat ook het dagelijkse onderhoud soepel verloopt.

Op de eerste verdieping wacht een sfeervolle woonkamer met witte houten vloer en openslaande deuren die naadloos overgaan in het zuidelijk gelegen terras. Deze ruimte is lichtdoorstroomd en uitermate geschikt voor gezelligheid, dankzij de moderne keuken die voorzien is van een inductiekookplaat, oven, vaatwasmachine, koelkast en zwart composiet aanrechtblad. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook een echte eye-catcher door de zorgvuldige afwerking en de natuurlijke lichtinval.

Het terras, direct in het verlengde van de woonkamer, is een zonnige oase waar je uren kunt doorbrengen – of het nu is voor een ontbijt in de ochtendzon of een avondje met een boek.

De tweede verdieping herbergt een ruime, lichte kamer met witte houten vloer en een Veluxraam aan de voorzijde, waardoor daglicht overvloedig binnenstroomt. Deze ruimte is ideaal als slaapkamer of studeerkamer, aangevuld met een vast bureau met opbergkastjes en een boekenkast voor een gepersonaliseerde indeling. Een zuidelijk balkon sluit aan op deze kamer, perfect voor een kop koffie of een middagje lezen in de warmte. De CV-ketel is netjes weggewerkt in een kast, zodat de ruimte er schoon en ongedwongen uitziet.

Deze woning is per 01-10-2026 beschikbaar en biedt alle gemakken voor een comfortabel verblijf. Denk aan een energielabel C, een goed onderhouden appartement en een ruime inrichting die past bij zowel een werkend stel als een alleenstaande. Wel zijn er enkele voorwaarden: de huurprijs is exclusief g/w/l, internet, televisie en gemeentelijke lasten, en er geldt een minimale huurperiode van 12 maanden met een inkomenseis van minimaal 3 keer de maandhuur (bruto).

De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur, en er is een verplichte professionele eindschoonmaak die in rekening wordt gebracht. Huisdieren en woningdelen zijn niet toegestaan.

Belangrijke details

De afmetingen van de ruimtes zijn als volgt:

• Woonkamer (2e etage): 550 x 290 cm
• Leefkeuken (1e etage): 831 x 325 cm
• Slaapkamer: 316 x 300 cm
• Slaap-/studeerkamer: 244 x 221 cm
• Badkamer: 326 x 257 cm

Ben je geïnteresseerd in deze zonovergoten, ruimtevolle woning in het centrum van Utrecht? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging – we kijken ernaar uit om je persoonlijk rond te leiden!