Vinkenburgstraat 178

Welkom in de Neudeflat: luxe wonen in het hart van Utrecht

Stel je voor: een gloednieuw, hoogwaardig appartement in een van de meest iconische gebouwen van Utrecht, waar je dagelijks geniet van het uitzicht over het centrum en de Neude. De Neudeflat, ooit het gemeentekantoor en ontworpen door architect Maaskant, is nu een landmark van wooncomfort – met 88 luxe tweekamerappartementen tussen de 49 en 54 m², perfect afgestemd op singles en starters die hoogwaardig willen wonen op een toplocatie in hartje Utrecht. Hier combineer je stedenleven met een modern, strak interieur – en dat allemaal met een eigen balkon en een keuken die eruitziet alsof je net bent verhuisd.

Een interieur dat direct aanspreekt

Bij binnenkomst valt je oog meteen op de witte, strakke keuken met een kookeiland, uitgerust met Atag inbouwapparatuur – van een keramische kookplaat en afzuigkap tot een vaatwasser en koel/vriescombinatie. De open keuken loopt naadloos over in de woonkamer, waar je via een deur direct toegang hebt tot je balkon van circa 5 m², gelegen op het zuid-oosten of noord-oosten. De moderne badkamer met douche en wastafel en het separate toilet zijn eveneens compleet afgewerkt, zodat je direct kunt genieten van het comfort.

Wie extra ruimte nodig heeft, vindt dat in de inpandige berging met aansluiting voor een wasmachine.

De appartementen zijn verdeeld over de 2e tot en met de 16e verdieping – met uitzondering van de 16e, waar vier appartementen zijn gevestigd – en je kunt kiezen uit acht verschillende types, die variëren in grootte, indeling en ligging. Of je nu de lift of de trap opgaat, je appartement is altijd makkelijk bereikbaar en biedt een woonoppervlakte van circa 51 m² met alles wat je nodig hebt voor een comfortabel dagelijks leven.

Een locatie die niet onderdoet voor het interieur

De Neudeflat staat midden in het centrum van Utrecht, aan het plein De Neude, en is daarmee niet alleen een zichtbaar landmark maar ook het perfecte uitgangspunt voor je dagelijkse avonturen. Op de begane grond en eerste verdieping vind je ruimte voor horeca en winkels, zodat je alles binnen handbereik hebt. Of je nu ’s ochtends koffie haalt bij een straatcafé of ’s avonds uitwaait na een avondje stappen – deze locatie maakt wonen in de stad nog leuker.

Belangrijke details

• Erfpacht: De woning is onderworpen aan erfpacht.
• Canon: De canon bedraagt € 1.250,- per jaar.
• VvE: De woning valt onder een VvE met servicekosten.
• Eigen grond: De woning heeft geen eigen grond.
• Appartementsrecht: De woning valt onder appartementsrecht.
• Bodemverontreiniging: Er is sprake van bodemverontreiniging, waarvoor een sanering is uitgevoerd.
• Asbest: Het gebouw bevat asbest, dat is verwijderd.
• Monumentstatus: Het gebouw is niet monumentaal, maar valt onder het beschermd stadsgezicht.
• Bestemmingswijziging: De bestemmingswijziging is goedgekeurd.