Vinkenburgstraat 120

Wonen in de Neudeflat: luxe, licht en midden in het hart van Utrecht

Stel je voor: een gloednieuw, hoogwaardig appartement in een van de meest iconische gebouwen van Utrecht, waar je elke dag ontwaakt met een prachtig uitzicht over het centrum. De Neudeflat, ooit het ambitieuze gemeentekantoor van de stad, is nu een architectonisch juweel dat zijn glorie als woongebouw volgt – ontworpen door de bekende architect Maaskant en een landmark aan het plein De Neude. Met 88 luxe tweekamerappartementen tussen de 49 en 54 m² biedt dit project de perfecte combinatie van moderne wooncomfort en een toplocatie in het bruisende hart van de stad.

Ideaal voor singles, starters of wie graag in stijl en centraal wil wonen.

Een appartement dat direct in je leven past

De Neudeflat is niet zomaar een woonproject – het is een volledig afgewerkt, klaar-om-in te wonen appartement met alle luxe die je je kunt wensen. Van de witte, strakke keuken met kookeiland tot de moderne badkamer, alles is met zorg ingericht en voorzien van hoogwaardige materialen. Geen rommel, geen achterstallig onderhoud: je kunt bijna direct na de sleuteloverdracht genieten van je nieuwe thuis. En dan is er nog dat balkon, een echte meerwaarde op zuid-oosten of noord-oosten met een oppervlakte van circa 5 m² – perfect voor een kopje koffie in de ochtendzon of een avondje buiten lezen.

De indeling is praktisch en licht, met een woonkamer die naadloos overgaat in de open keuken en direct toegang biedt tot je eigen buitenruimte. De keuken is uitgerust met Atag inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koel/vriescombinatie – alles op een zwarte composiet blad voor een moderne touch. De slaapkamer biedt privacy, terwijl de badkamer met wastafel en douche en het separate toilet voor extra comfort zorgen.

Wie graag wast, vindt in de inpandige berging ruimte en een aansluiting voor de wasmachine.

Een gebouw met karakter en een locatie die niet beter kan

De Neudeflat is niet alleen een woonplek, maar een ervaring. Het gebouw staat midden in het centrum van Utrecht, aan het plein De Neude, waar je met een blik over de stad kunt genieten van het drukke leven onder je. Op de beganep grond en eerste verdieping vind je horeca en winkels, zodat je alles binnen handbereik hebt.

De appartementen zelf zijn verdeeld over de 2e tot en met de 16e verdieping, met uitzondering van de 16e – daar komen vier appartementen – en elke andere verdieping telt zes luxe woningen. Je kunt kiezen uit acht verschillende typen, die variëren in grootte, indeling en ligging. Of je nu de lift of de trap neemt, je bereikt je appartement snel en gemakkelijk.

Belangrijke details

De Neudeflat is een appartementencomplex met appartementsrecht. De huurprijs is exclusief servicekosten, die worden vastgesteld door de VvE. Het gebouw is vrij van asbest en bodemverontreiniging, en er zijn geen verplichtingen tot sloop of sanering bekend.

Wel is er achterstallig onderhoud gemeld, maar dit betreft geen structurele gebreken zoals verzakking, vocht of houtrot. Het gebouw is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen verplichtingen tot renovatie of bestemmingswijziging.

De erfpacht en canon zijn niet van toepassing, aangezien het om eigen grond gaat.

Ben je klaar voor een nieuw hoofdstuk in het centrum van Utrecht? Kom langs voor een bezichtiging en ervaar zelf waarom de Neudeflat zo’n unieke woonervaring biedt.