Een sfeervolle, luxe bovenwoning met karakter in hartje Utrecht

Stel je voor: een woning waar authentieke details en modern wooncomfort elkaar perfect aanvullen, met een energielabel A en een toplocatie in de historische binnenstad van Utrecht. Deze prachtige bovenwoning biedt alles wat je wilt: hoge plafonds, originele ornamenten, sfeervolle schouwen en een ruime balkon voor het genieten van de stad. Met zorg is deze woning recent gemoderniseerd, waarbij alle karakteristieke elementen zijn behouden. Een droomwoning in een levendige, maar verrassend rustige buurt, waar je het beste van Utrecht ervaart.

Een woning vol sfeer en comfort

Bij binnenkomst wordt je direct verwelkomd door de ruimte en lichtinval, die de woning een open en gastvrije uitstraling geven. De open keuken met U-opstelling is voorzien van alle luxe, waaronder een 5-pits gasfornuis, koel-vriescombinatie, vaatwasser van Bosch en een Boretti oven. De karakteristieke ensuite kasten zorgen voor extra sfeer en praktische bergruimte, terwijl de royale eetkamer uitnodigt tot gezellige avonden met vrienden of familie.

De ruime achterkamer is ingericht als sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar het balkon. Dankzij de ensuite deuren kun je deze ruimte ook perfect gebruiken als thuiswerkplek, volledig afgesloten van de rest van de woning. De moderne badkamer is voorzien van een regendouche, wastafelmeubel, designradiator en een was-droogcombinatie, terwijl de CV-ketel (Remeha, 2008) en extra bergruimte voor comfort zorgen. Vanuit de badkamer bereik je de lichte slaapkamer met ruime inbouwkledingkast.

Een balkon om van te genieten

Een van de hoogtepunten van deze woning is het royale balkon, bijna zeven meter breed, dat je vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer kunt bereiken. Hier kun je ’s ochtends in de zon ontbijten of ’s avonds genieten van een borrel met vrienden. Een heerlijke plek om te ontspannen en van het stadsleven te genieten.

Een levendige, maar rustige locatie

De woning ligt in de Ridderschapstraat, een sfeervolle straat in de buurt van de Breedstraat en Plompetorengracht, midden in de historische binnenstad van Utrecht. Hier woon je binnen de singel, omringd door charmante grachten, karakteristieke panden en gezellige straatjes. De Oudegracht, Neude en talloze winkels, cafés en restaurants zijn op loopafstand. Een levendige plek, maar verrassend rustig, waar je het beste van de stad ervaart: cultuur, historie en comfort.

Praktische bijzonderheden

Deze woning beschikt over een actieve Vereniging van Eigenaren, met servicekosten van €67,00 per maand. Er is mogelijkheid tot parkeren voor de deur (middels parkeervergunning), en er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. Het schilderwerk buiten is recent uitgevoerd (voorzijde 2024, achterzijde 2023), en de oplevering is in overleg.

Ben je op zoek naar een luxueuze, karaktervolle bovenwoning op een absolute toplocatie in Utrecht? Dan is dit precies wat je zoekt. Wij laten je deze fantastische woning graag met veel plezier zien!