Keizerstraat 1-A

Royaal wonen in het hart van Utrecht – met alle ruimte die je nodig hebt

Stel je voor: een gelijkvloerse woning van ± 68 m² aan de Keizerstraat, midden in de levendige binnenstad van Utrecht. Hier combineer je het gemak van centraal wonen met een ruime, praktische indeling die perfect aansluit bij je dagelijkse ritme. Met een grote woonkamer, een aparte werkkamer, een open keuken en een royale slaapkamer biedt deze woning alles wat je zoekt – of je nu alleen woont, samen met een partner of graag gasten ontvangt. En omdat alles op één verdieping ligt, geniet je van een overzichtelijke, stroomlijnse woning waar je direct thuis voelt.

De woonkamer van ± 33 m² is het hart van deze woning: een ruimte die uitnodigt om te ontspannen, te tafelen of gasten te ontvangen. Met de ramen aan de zijkant valt er voldoende daglicht binnen, zodat de kamer altijd licht en luchtig aanvoelt. De omvang biedt ruimte voor een comfortabele zithoek én een eettafel, maar ook voor een persoonlijke touch – of je nu kiest voor een moderne inrichting of een warme, traditionele stijl.

Aansluitend vind je de open keuken, die naadloos overgaat in de woonruimte. Zo blijf je tijdens het koken in contact met de rest van het huis, wat het dagelijks leven nog aangenamer maakt. Aan de keuken grenst een afzonderlijke wasruimte, zodat de wasmachine zijn eigen plek heeft en de woonkamer vrij blijft voor wat er echt toe doet.

De slaapkamer is royaal van opzet en biedt voldoende kastruimte, terwijl de aparte kamer een flexibele ruimte vormt – of je deze nu inricht als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Beide vertrekken zijn bereikbaar vanuit de hal, samen met de badkamer en het separate toilet, zodat alles binnen handbereik ligt. Deze praktische indeling zorgt ervoor dat je dagelijks leven soepel verloopt, zonder onnodige overgangen.

Wonen aan de Keizerstraat betekent dat je midden in het levende hart van Utrecht staat. Winkels, restaurants en culturele hotspots liggen op loopafstand, terwijl de grachten, historische straten en pleinen van de stad je dagelijks omringen. Of je nu ’s ochtends een koffie haalt bij een straatcafé, ’s avonds uitgaat of gewoon geniet van de stadswandeling, alles is binnen handbereik. Tegelijkertijd is de locatie ideaal voor wie ook buiten de stad werkt: Utrecht Centraal is snel bereikbaar, en de A2, A12 en A27 liggen op steenworp afstand.

Zo geniet je van het beste van twee werelden – het centrale stadsleven met alle gemakken, en thuis de ruimte om tot rust te komen.

Belangrijke details

• Energielabel B vervalt per 16 september 2026.
• Servicekosten VvE: € 108 per maand.
• De woning valt onder beschermd stads- of dorpsgezicht.
• Er is een gemeenschappelijk terras aanwezig.
• Verwarming en warm water worden nog aangevuld.
• Woonoppervlakte: ± 68 m² (volgens meetrapport).
• Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.
• De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM-koopovereenkomst, inclusief mogelijkheden voor extra clausules (zoals ouderdomsclausule, voorbehoud financiering en notariskosten).
• Voor parkeerbeleid/vergunningen verwijzen wij naar de gemeente Utrecht.
• Oplevering vindt plaats in overleg.

Kom deze unieke woning in het centrum van Utrecht zelf ontdekken. Of je nu op zoek bent naar een praktische stadswoning, een ruime uitvalsbasis voor werk en ontspanning of gewoon van het leven in het hart van de stad houdt – hier vind je alles wat je zoekt. Neem je NVM-aankoopmakelaar mee en maak een afspraak voor een bezichtiging.