Kromme Nieuwegracht 11-B

Een sfeervolle 1-kamerwoning in hartje Utrecht – ideaal voor expats met een tijdelijke verblijfswens

Stap binnen in deze luchtige, moderne 1-kamerwoning in het bruisende centrum van Utrecht, waar je binnen no-time midden in het levendige stadsleven staat. Met een praktische indeling, een eigen balkon en een locatie op loopafstand van Centraal Station, biedt deze woning alle gemakken voor een comfortabel verblijf – perfect voor expats die Utrecht tijdelijk willen ontdekken. De woning is onmeubeld, maar met een ruime woonkamer-slaapkamercombinatie (27 m²), een moderne keuken (5 m²) en een badkamer (4 m²) is de basis voor een functionele leefruimte aanwezig. Buiten geniet je van een eigen balkon (4 m²), waar je kunt ontspannen of even de Utrechtse sfeer op je in kunt laten werken.

De open keuken is uitgerust met alle basisapparatuur, waaronder een koelkast, magnetron, oven en vaatwasser, zodat je gemakkelijk kunt koken in een ruimte die met zijn 5 m² voldoende werkplek biedt. De slaapkamer is geïntegreerd in de woonruimte, maar met een 27 m² woonoppervlak en een ruime hoogte onder het dak voelt de ruimte toch ruim en licht. De badkamer is compact maar functioneel, met een douche, wastafel en toilet, en biedt voldoende privacy. Een extra pluspunt is het eigen balkon (4 m²), waar je kunt genieten van de Utrechtse zon of frisse lucht.

Deze woning is uitsluitend geschikt voor tijdelijke verhuur en voldoet aan specifieke voorwaarden die gericht zijn op expats. Zo geldt een minimum huurperiode van 12 maanden en is er een inkomensvereiste van minimaal drie keer het maandelijkse huurbedrag. De huurprijs bedraagt €1.200,- per maand (exclusief gas, water, elektriciteit, internet, TV en gemeentelijke belastingen). Helaas is de woning niet geschikt voor huisdieren en is roken niet toegestaan. Ook is de woning niet geschikt voor delen.

Belangrijke details

Deze woning heeft geen definitief energielabel op dit moment, wat kan worden toegeschreven aan een restrictie van de eigenaar. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn indicatief en niet NEN-gecertificeerd. De informatie is met de nodige zorg samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onnauwkeurigheid of gevolgen daarvan.