Wonen in het hart van Utrecht: sfeervol, ruim en vol karakter

Midden in het bruisende centrum van Utrecht ligt dit bijzondere beganegraond appartement met een zonnige patio, een indrukwekkende diepte van 27 meter en een unieke sfeer. Het appartement is met zorg verbouwd uit een voormalige winkelruimte en biedt een speelse en comfortabele indeling met een gezellige leefkeuken, een knusse woonkamer, twee slaapkamers en een royale badkamer. De centrale patio zorgt voor overvloedig daglicht en vormt het levendige hart van de woning, waar je in alle rust kunt genieten van de buitenlucht.

Een woning vol sfeer en functionaliteit

Bij binnenkomst wordt je meteen verwelkomd door de ruimtelijke en speelse indeling. De hal leidt je naar de gezellige eetkamer aan de voorzijde, waar koken en tafelen moeiteloos samenkomen. De stijlvolle witte inbouwkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werkruimte. Aansluitend vind je de sfeervolle woonkamer, waar de openslaande deuren naar de patio voor een open en uitnodigend karakter zorgen. De patio is een beschutte, zonnige buitenruimte – perfect voor een ontbijt in de ochtendzon of een avondelijke borrel.

Via de tussenhal bereik je het privé gedeelte van het appartement, waar twee goed bemeten slaapkamers gelegen zijn. De grootste slaapkamer is ruim en comfortabel, ideaal als hoofdslaapkamer met voldoende kastruimte. De tweede slaapkamer is veelzijdig in te zetten, of als logeerkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. De ruime badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, designradiator en een praktische opstelplaats voor de wasmachine.

Praktische details en een top locatie

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime bergzolder met voldoende bergruimte, waar ook de mechanische ventilatie en de HR-combiketel uit 2018 geïnstalleerd zijn. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex van drie woningen, waarbij de VvE-administratie door de bewoners zelf wordt gevoerd. De servicekosten bedragen € 100 per maand, inclusief opstalverzekering en reservering voor groot onderhoud.

De locatie is absoluut top: midden in de Utrechtse binnenstad, op loopafstand van de Oudegracht en alle voorzieningen. Stap uit de deur en je staat midden in de levendige stad, met haar karakteristieke grachten, gezellige terrassen en winkels. Of je nu op zoek bent naar een uniek woonplezier of een investering, dit appartement biedt het allemaal.

Ben je geïnspireerd? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en charme van deze bijzondere woning.