Weerdsingel W.Z. 9

Een unieke woning met uitzicht op de Weerdsingel – waar stad en water samenkomen

Stap binnen in dit sfeervolle appartement op een van de mooiste plekken van Utrecht, direct aan de rustgevende Weerdsingel en op loopafstand van de historische binnenstad. Verdeeld over de tweede en derde verdieping van een karakteristiek pand, biedt deze woning ruimte, licht en een uitzonderlijke ligging – perfect voor wie van stad, water en stijl wil genieten. Met een moderne open keuken, een royale woonkamer met prachtig uitzicht op de singel en twee ruime slaapkamers op de bovenverdieping, is dit appartement een ideale combinatie van comfort en karakter.

Via de centrale entree, gedeeld met slechts twee andere appartementen, bereikt u uw eigen voordeur op de tweede etage. Hier opent zich een lichte hal met een separaat toilet, waarna u direct toegang krijgt tot de moderne open keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, en biedt alle gemakken voor dagelijks gebruik.

Achterin de keuken ligt de ruime woonkamer, die door de grote ramen volledig wordt overgoten door daglicht en een onvergetelijk uitzicht op de Weerdsingel. Deze ruimte is niet alleen een heerlijke plek om te ontspannen, maar ook om gasten te ontvangen – met voldoende ruimte voor gezelligheid en privacy.

Een stijlvolle wenteltrap leidt u naar de derde verdieping, waar de ruime slaapkamer met sfeervolle vide wacht. Deze kamer straalt rust uit en biedt voldoende opslagruimte. Naast de slaapkamer vindt u een tweede kamer, die uitstekend geschikt is als werk-, logeer- of hobbykamer. Ook de complete badkamer bevindt zich op deze verdieping, voorzien van een ligbad, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Zo kunt u genieten van alle voorzieningen op één verdieping, zonder dat het appartement zich te groot of onoverzichtelijk voelt.

De locatie is zonder meer uniek. De Weerdsingel staat bekend om haar groene karakter, het water en de statige bebouwing, terwijl de binnenstad en de Oudegracht binnen enkele minuten te voet bereikbaar zijn. Winkels, restaurants en cafés liggen letterlijk om de hoek, en ook Utrecht Centraal Station is op korte afstand. Voor ontspanning kunt u genieten van het uitzicht op het nabijgelegen Park Paardenveld en de singel, waar rust en groen elkaar ontmoeten. Deze woning is dus perfect voor wie zowel het levendige stadsleven als de rust van het water wil ervaren.

Belangrijke details

• Oppervlakte: 92 m²
• Eigen grond: Nee
• Appartementsrecht: Ja
• Erfpacht: Nee
• Canon: € 1.200,- per jaar
• VvE: Ja, met servicekosten van € 0,25 per m² per maand
• Bodemverontreiniging: Geen
• Asbest: Geen
• Vocht, houtrot, verzakking of andere bouwkundige gebreken: Geen
• Achterstallig onderhoud: Geen
• Monumentstatus: Nee
• Beschermd stadsgezicht: Ja
• Bestemmingswijziging: Geen

Laat u verleiden door deze unieke woning in het hart van Utrecht – waar stad, water en stijl samenkomen. Neem gerust contact op voor een persoonlijke bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is.