Oudenoord 345

Welkom in een sfeervol, instapklaar 3-kamerappartement in een van de meest geliefde wijken van Utrecht! Dit recent gerenoveerde juweeltje biedt niet alleen een energielabel A, maar ook een ruime woonoppervlakte van 83 m², twee lichtrijke slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een zuidwestelijk balkon en een eigen berging. Perfect voor starters of iedereen die comfortabel wil wonen op steenworp afstand van de Oudegracht, de Domtoren en de levendige horeca van de binnenstad.

Een sfeervolle entree en woonkamer die uitnodigt tot ontspanning Via de open portiek met de karakteristieke trapopgang bereik je de tweede verdieping, waar dit appartement je verwelkomt. De centrale hal biedt toegang tot alle ruimtes, waaronder de ruime woonkamer die direct overtuigt met zijn grote raampartijen en verzorgde afwerking. De combinatie van houten look vloeren, strak gestukte wanden en plafonds creëert een moderne, maar toch warme sfeer. Hier hoef je niets meer te doen dan je meubels neerzetten en genieten.

Een moderne keuken en balkon voor dagelijks plezier De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd met witte fronten, een donker werkblad, een spoeleiland en diverse inbouwapparatuur. Een ideale plek om uitgebreid te koken en te genieten. Via de deur stap je direct op het brede balkon, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning en op het oosten ligt. Hier kun je de ochtendzon vangen met een kop koffie of de dag afsluiten na een drukke werkdag.

Twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer Het appartement beschikt over twee lichtrijke slaapkamers, beide met voldoende ruimte voor een bed, thuiswerkplek of hobbyruimte. De afwerking is netjes en eigentijds, zodat je direct kunt genieten. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast is er een praktische technische ruimte met extra bergruimte.

Eigen berging en uitstekende bereikbaarheid Bij het appartement hoort een eigen berging van circa 6 m², gelegen achter het complex. Ideaal voor fietsen of seizoensspullen. De berging is veilig bereikbaar via een toegangspoort. Parkeren kan direct voor de deur met een parkeervergunning.

Levendig woonplezier in hartje Utrecht De woning ligt in de levendige wijk Pijlsweerd, waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkels, supermarkten, scholen en gezellige horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand. Binnen enkele minuten sta je in het historische centrum van Utrecht, met de Oudegracht, de Domtoren en een uitgebreid aanbod aan winkels en restaurants. De bereikbaarheid is uitstekend: Utrecht Centraal is eenvoudig te bereiken, bushaltes liggen op loopafstand en via de A27, A28 en A12 ben je snel onderweg naar andere delen van het land.

Laat je dit bijzondere appartement graag van binnen en buiten zien! Neem contact met ons op, wij nemen je vast mee door dit sfeervolle appartement.