Zilvergeldstraat 1

Een stadswoning met karakter, ruimte en luxe – Zilvergeldstraat 1 in hartje Utrecht

Stap binnen in Zilvergeldstraat 1, een woning die direct verrast met haar ruime, sfeervolle indeling en de perfecte balans tussen authentieke details en moderne luxe. Achter de karakteristieke bakstenen gevel ontvouwt zich een circa 115 m² grote woning met drie slaapkamers, een stadstuin, een terras én een balkon – een unieke combinatie die binnen én buiten maximaal genot biedt. De warme houten vloeren, zorgvuldig gekozen kleuren en maatwerkoplossingen geven het huis een eigen, tijdloos karakter, terwijl de moderne keuken en luxe badkamer voor dagelijks comfort zorgen.

Een woning die je meteen als thuis voelt, zonder grote aanpassingen.

Een open, lichtdoorstroomde woonkamer die uitnodigt tot samen zijn

Via de entree met haar karakteristieke deuren en verzorgde afwerking stap je direct in de royale woonkamer, die zich vrijwel over de gehele diepte van de woning uitstrekt. Door de brede raampartijen aan voor- en achterzijde valt er volop daglicht binnen, waardoor de ruimte open en luchtig aanvoelt. De prettige, open indeling biedt ruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel, terwijl de warme houten vloer doorloopt in de keuken en de sfeer verder versterkt.

De combinatie van functionaliteit en sfeer maakt deze ruimte het hart van de woning – een plek waar je graag samenkomt, ontspant of gewoon geniet van het licht.

Aan de achterzijde sluit de grote schuifpui de woonkamer aan op de beschutte stadstuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. Zodra het weer het toelaat, schuif je de pui open en wordt de ruimte een verlenging van de tuin – ideaal voor een ontbijt met uitzicht of een avondje buiten. De keuken, die hier direct op aansluit, vormt het perfecte centrum voor dagelijks leven.

Een keuken die indruk maakt – modern, strak en volop licht

De keuken is een echt hoogtepunt van deze woning: modern, strak en tijdloos elegant. De donkere, greeploze kasten combineren met het lichte werkblad in marmerlook, terwijl zorgvuldig geïntegreerde verlichting de ruimte een luxueus tintje geeft. Dankzij de lange kastenwand is er ruimte genoeg voor werk- en bergruimte, en het grote daklicht samen met de zijramen zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht.

Deze keuken is niet alleen mooi om te zien, maar ook praktisch en prettig in gebruik – een plek waar koken een plezier wordt.

Een badkamer die voelt als een privé-wellnessruimte

Een van de grootste verrassingen van deze woning is de bijzonder verzorgde badkamer, waar aandacht voor materiaal, detaillering en sfeer centraal staat. De donkere wandafwerking vormt een stijlvol decor voor het vrijstaande witte ligbad en de ruime inloopdouche, terwijl de zwarte kranen en doucheprofielen een krachtig contrast bieden. Het houten wastafelmeubel voegt warmte toe, en details zoals het zwevende meubel met verticale houten belijning, de opzetkom en de grote spiegel maken de ruimte bijzonder luxe.

Het resultaat? Een badkamer die niet alleen functioneel is, maar waar je graag lang blijft hangen – of het nu ’s ochtends is voor een ontspannen douche of ’s avonds voor een bad met kaarslicht.

Drie buitenplekken voor elk moment van de dag

Buiten is er net zoveel ruimte en sfeer als binnen. Aan de achterzijde vind je de beschutte stadstuin, met een blauw geschilderd metselwerk, volwassen beplanting en een praktische stenen berging voor fietsen en opslag. Een fijne privéplek midden in de stad, waar je gemakkelijk naar buiten stapt voor een kop koffie of een avondje buiten.

Op de eerste verdieping bereik je via de trap het helemaal eigen terras, omringd door het karakteristieke metselwerk van de Utrechtse woningen. Hier drink je ’s ochtends rustig je koffie of geniet je aan het einde van de dag van de buitenlucht – een beschutte, intieme plek boven de tuin.

En dan is er nog het zonnige balkon op de tweede verdieping, bereikbaar via openslaande deuren. Verscholen tussen de Utrechtse daken biedt dit balkon een sfeervol uitzicht over de achterliggende bebouwing – een unieke buitenplek die de bovenste verdieping een extra dimensie geeft.

Drie slaapkamers, elk met hun eigen karakter

De eerste verdieping biedt twee slaapkamers en een separaat toilet. De grote slaapkamer aan de achterzijde is royaal van formaat, met een brede raampartij voor veel natuurlijk licht en een oorspronkelijk wastafelmeubel dat bijdraagt aan het karakter. Vanuit deze kamer stap je direct het eigen terras op – een heerlijke buitenplek voor een ochtendkoffie of avondrust.

De tweede slaapkamer, aan de voorzijde gelegen, is praktisch ingericht met kastruimte en leent zich uitstekend als kinder-, werk- of logeerkamer.

Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar de derde slaapkamer vrijwel de gehele verdieping beslaat. Door de brede dakkapel en grote raampartij is deze ruimte bijzonder licht, en de veel kastruimte langs de wand zorgt voor een opgeruimde uitstraling. Deze kamer heeft een eigen wastafel en is ideaal als hoofdslaapkamer, maar kan ook dienen als werk- en ontspanningsruimte. De zichtbare houten stijl geeft de ruimte bovendien een subtiel stoer detail.

Via een vlizotrap bereik je de vliering, waar voldoende bergruimte is voor alles wat niet in de andere ruimtes past.

Een locatie die alles biedt: rust, groen en stadsnatuurlijk

Zilvergeldstraat 1 ligt in Pijlsweerd-Zuid, een geliefd en rustig deel van Utrecht Noordwest. Hier woon je in een karakteristieke woonomgeving, maar ben je binnen enkele minuten fietsen van het centrum, Utrecht Centraal en de gezellige straten rondom Oudenoord. De dagelijkse boodschappen, horeca en voorzieningen zijn dichtbij, en ook het Noordse Park ligt op loop- of fietsafstand – perfect voor een wandeling, hardlopen of een ontspannen middag in het groen.

De combinatie van rust, groen en de korte afstand tot de stad maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Een plek waar je gemakkelijk kunt wonen, zonder dat je iets mist van het Utrechtse stadsleven.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte circa 115 m²

• Moderne inrichting met hoogwaardige afwerking

• Ruime stadstuin met beschutte zithoek en berging

• Terras op de eerste verdieping en zonnig balkon op de tweede verdieping

• Meterkast met 3-fasenaansluiting

• Gelegen in een rustige, autoluwe straat

• Voorzien van zonnepanelen

• Oplevering in overleg

• Koopovereenkomst op basis van NVM-koopovereenkomst (aanvullende clausules mogelijk, zoals ouderdomsclausule of voorbehoud van financiering)

• Parkeerbeleid en -vergunningen zijn afhankelijk van de gemeente Utrecht

• Alle informatie is met zorg samengesteld, maar controleer bij aankoop de voor jou relevante zaken

• Indien u de woning niet zelf gaat bewonen, gelden de regels van de gemeente Utrecht

Enthousiast geworden? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in en ervaar deze warme, karaktervolle stadswoning zelf. Een woning waar sfeer, ruimte en luxe mooi samenkomen – en waar je zonder grote aanpassingen direct kunt genieten.