Koekoekstraat 41

Een unieke kans in een straat met karakter

In de levendige Koekoekstraat, op steenworp afstand van het Griftpark en het bruisende stadscentrum van Utrecht, ligt een woning die uitnodigt tot een volledige transformatie. Deze 1904-gebouwde woning met een woonoppervlak van circa 98 m² en een ruime achtertuin op het noordoosten biedt een schitterende kans om een huis naar eigen wens te vormgeven. De woning staat volledig open voor renovatie, van de fundering tot het dak, en biedt zelfs de mogelijkheid tot een dakopbouw, net als bij andere woningen in de straat.

Een huis vol potentieel

Bij binnenkomst ontvangt je een entree die uitkomt op de woonkamer, een ruimte die samen met de aangrenzende ruimtes de basis vormt voor een nieuwe indeling. De keuken, momenteel nog eenvoudig, sluit aan op een badkamer die eveneens een vernieuwing behoeft. Vanuit de keuken stap je rechtstreeks naar de achtertuin, een plek waar je een groene stadstuin of een beschutte buitenplek kunt realiseren. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een overloop met een wastafel, beide ruimtes die eveneens een volledige opknapbeurt nodig hebben. De mogelijkheden zijn eindeloos, en met een bouwkundig rapport ter inzage kun je met een helder beeld aan de slag.

Een straat met sfeer, een locatie vol mogelijkheden

De Koekoekstraat is een straat met klassieke gevels, brede stoepen en een levendige sfeer, waar het principe ‘auto te gast’ zorgt voor een rustiger straatbeeld. Op loopafstand vind je de Merelstraat en Adelaarstraat, vol met winkels, speciaalzaken en horeca, terwijl het Griftpark en station Utrecht Centraal eveneens dichtbij zijn. Hier woont je midden in de stad, met alle voorzieningen op steenworp afstand, maar in een straat die haar woonfunctie en karakteristieke uitstraling behoudt.

Laat je inspireren en plan een bezichtiging

Ben je geïnspireerd door deze unieke kans? Neem dan contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Wij laten je graag van binnen zien wat deze woning te bieden heeft. En vergeet niet: neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee, zodat hij of zij jouw belangen behartigt en je bij de juiste keuzes helpt. We kijken uit naar jouw bezoek!