Menno van Coehoornstraat 13

Een sfeervolle hoekwoning in de Vogelenbuurt – ideaal voor een stel of jong gezin

Stel je voor: een karaktervolle hoekwoning met een besloten stadstuin, gelegen in het kindvriendelijke en levendige stadsdeel Vogelenbuurt. Deze uitstekend onderhouden woning biedt niet alleen drie slaapkamers en een berging, maar ook een unieke locatie aan de rand van het Griftpark – perfect voor hardlopen, sporten of een bezoek aan de kinderboerderij Griftsteede, waar kinderen wekelijks gratis activiteiten kunnen doen. Met dagelijkse voorzieningen, leuke restaurantjes en uitstekende bereikbaarheid – zowel te voet, per fiets als met de auto – is deze woning een echte parel in het hart van de stad.

De begane grond van deze woning straalt direct een warm en gastvrij gevoel uit. Na de entree kom je terecht in een tochtportaal met op maat gemaakte kasten, waar je al je spullen handig kunt opbergen. Via een ruime hal en een trapopgang bereik je het praktische toilet en de sfeervolle woonkamer, die verbonden is met een suite met vaste kasten en openslaande deuren – ideaal voor een gezellige avond of een ontspannen middag.

De voorruimte biedt extra opslagruimte, terwijl de moderne keuken voorzien is van alle benodigde inbouwapparatuur en een granito aanrechtblad, zodat je met plezier kunt koken en genieten.

Op de eerste verdieping wacht een overloop die uitkijkt over de twee grote slaapkamers, beide voorzien van een schouw voor gezellige avonden. Daarnaast is er een derde slaapkamer, zodat deze woning perfect is voor een stel of jong gezin. De badkamer is compleet met een ligbad en douche, een wastafel en ruimte voor een wasmachineopstelling – alles wat je nodig hebt voor een comfortabel dagelijks leven.

De besloten achtertuin op het zuiden is een echte pluspunt. Met een achterom en een houten berging biedt deze ruimte privacy en gemak, terwijl het woonerf erachter een veilige omgeving creëert voor kinderen. De Menno van Coehoornstraat zelf is vrijwel alleen bestemd voor bestemmingsverkeer, waardoor de buurt rustig en kindvriendelijk blijft.

Deze woning is gelegen in een fijne, rustige buurt met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Het historische centrum, het centraal station en diverse busverbindingen zijn binnen enkele minuten bereikbaar, zodat je snel overal bent waar je naartoe wilt. Ook met de auto ben je in een handomdraai buiten de stad.

Belangrijke details

• Beschikbaar per 4 december 2026 voor een huurperiode tot 4 mei 2027.
• Gemeubileerd en geschikt voor maximaal drie slaapkamers.
• Woningdelers en huisdieren zijn niet toegestaan.
• Inkomenseis: minimaal drie keer de huur als brutosalaris.
• Kale huurprijs: € 2.450,- per maand.
• Waarborgsom: € 4.900,-.
• Geen rechten aan deze advertentie ontleend.

Reageer snel via de advertentie op Fundawoning, Pararius of onze eigen website! Deze unieke woning wacht op jou – kom kijken en ontdek waarom deze hoekwoning zo bijzonder is.