Draaiweg 37

Sfeervol wonen in Lauwerecht, waar ruimte en rust samenkomen met een heerlijk groot terras aan de achterzijde. Deze bovenwoning aan de Draaiweg 37 biedt een fijne indeling over twee woonlagen, met een lichte woonkamer, drie slaapkamers en een moderne badkamer, allemaal op een toplocatie net buiten de Utrechtse binnenstad.

De woning ademt een warme, karakteristieke sfeer dankzij de grote ramen en de prettige lichtinval. De woonkamer strekt zich uit over bijna de hele lengte van de woning en is zo ingericht dat er zowel ruimte is voor een gezellige zithoek als een royale eettafel. De aparte keuken, recent vernieuwd in 2025, is licht en functioneel met een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur.

Vanuit de keuken loop je direct het terras op, een heerlijke buitenplek van circa 15 m² waar je met gemak een grote lounge- of eethoek kunt plaatsen. Door het groene uitzicht voelt het verrassend rustig en vrij, midden in de stad.

Op de eerste verdieping vind je naast de woonkamer een inpandige berging, die ook uitstekend geschikt is als werk-, kinder- of logeerkamer. De trap leidt je naar de tweede verdieping, waar twee slaapkamers en de moderne badkamer zich bevinden. De voorste slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast, en biedt zelfs de mogelijkheid om de kamer op te delen in twee afzonderlijke ruimtes.

De derde slaapkamer aan de achterzijde is licht en fris dankzij het grote dakraam. De badkamer, vernieuwd in 2021, is praktisch en sfeervol afgewerkt met een ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, en beschikt over voldoende natuurlijk licht door het dakraam. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine aanwezig.

Deze woning is niet alleen een plek om te wonen, maar ook om te genieten van de omgeving. Lauwerecht ligt net buiten het drukke centrum van Utrecht, met de levendigheid van de stad op fietsafstand en de Vecht praktisch om de hoek. Langs de Vecht kun je heerlijk wandelen, hardlopen of fietsen, en het nabijgelegen Griftpark biedt een groene oase in de stad.

Voor boodschappen, een koffie, lunch of borrel zijn er volop voorzieningen in de buurt, en met de Utrechtse binnenstad op slechts enkele minuten fietsen en Utrecht Centraal goed bereikbaar, is deze locatie ideaal voor wie graag centraal woont zonder in te boeten aan rust en groen.

Belangrijke details

De cv-ketel is uit 2021, de meterkast vernieuwd in 2025 en het buitenschilderwerk staat gepland voor 2026. Betaald parkeren geldt in de straat.