Schermerhornstraat 5

Een moderne bovenwoning aan de Vecht, waar stadsliefde en rust samenkomen

Stel je voor: een nieuwe, royale bovenwoning uit 2021, gelegen aan de prachtige Vecht, op loopafstand van het levendige centrum van Utrecht. Deze woning combineert het beste van twee werelden – de rust van een woonwijk met de levendigheid van de binnenstad – en is daarmee een unieke plek voor wie dichtbij alles wil wonen, maar tegelijkertijd geniet van een moderne, gestoffeerde woonervaring. Met vloerverwarming en vloerkoeling door de gehele woning, stucwanden en inbouwverlichting in de plafonds, is deze woning niet alleen functioneel, maar ook een echte eye-catcher.

De indeling is doordacht en ruimtelijk. Bij binnenkomst ontvangt u een entree met garderobe, waarna een trap u voert naar de eerste verdieping. Daar vindt u een ruime woonkamer met balkon, een studeerkamer van 8 m² en een badkamer met lichte betegeling, douche, toilet en dubbele vaste wastafel.

De moderne keuken is volledig ingericht met inbouwapparatuur en een composiet aanrechtblad, zodat u direct kunt genieten van een comfortabele keukenruimte. Een tweede trap leidt naar de bovenverdieping, waar u een ruime slaapkamer van 16 m² en een zolderruimte met aansluiting voor wasmachine en droger vindt. De woning is volledig gestoffeerd opgeleverd, zodat u direct kunt inchecken.

Deze woning is ideaal voor wie de levendige binnenstad van Utrecht binnen handbereik wil hebben, maar tegelijkertijd waarde hecht aan een rustige omgeving. Vanaf de Lauwerecht loopt u in enkele minuten het centrum in, waar u terechtkunt in winkels, restaurants zoals restaurant Blij en de beroemde Oudegracht met zijn gezellige terrassen. Op loopafstand vindt u ook het Noordse Park, en binnen tien minuten fietsen bereikt u het Griftpark en het Willem van Noortplein, waar u kunt genieten van gezellige restaurantjes en winkels.

De wijk is perfect bereikbaar met openbaar vervoer en biedt uitstekende aansluiting op de snelwegen, waardoor reizen eenvoudig is.

Lauwerecht is een populaire wijk, gelegen aan de rand van het stadscentrum, met de Vecht als mooie achtergrond. De combinatie van groen, water en stadsleven maakt deze locatie uniek. Of u nu wilt ontspannen op uw balkon, een wandeling maakt langs de Vecht of binnen een paar minuten in het centrum staat – deze woning biedt u alles binnen handbereik.

Belangrijke details

Deze woning wordt verhuurd onder de volgende voorwaarden:

• Minimale huurperiode: 12 maanden
• Inkomenseis: bruto maandsalaris minimaal 3x de maandhuur
• Huurprijs exclusief verwarming, water, elektra, internet/tv en gemeentelijke gebruiksbelastingen
• Geen huisdieren toegestaan
• Roken niet toegestaan
• Woningdeling niet toegestaan
• Voorbehoud gunning eigenaar
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur

Deze woning is uitermate geschikt voor expats die in Nederland gestationeerd worden. Wij zijn gespecialiseerd in de bemiddeling voor deze doelgroep. De informatie en foto’s zijn zorgvuldig samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid of onjuistheden. Alle maten en afmetingen zijn indicatief. Gepubliceerde metingen zijn niet NEN gemeten.