Croesestraat 136-B

Een lichtgevende studio met ruime dakterras in hartje Rivierenwijk

Op een centrale locatie in Utrecht vind je deze goed onderhouden studio (ca. 28 m²) met een zonnig dakterras, perfect voor starters die op zoek zijn naar een instapklaar appartement. De woning is onderdeel van een volledig gerenoveerd complex uit 2011 en biedt een praktische indeling met een moderne open keuken, een verhoogde slaapvide en een nette badkamer. Het ruime dakterras vormt een echte verlenging van de woonruimte, ideaal om te genieten van de buitenlucht.

De studio straalt licht uit dankzij de hoge raampartijen en karakteristieke glas-in-loodramen, waardoor de ruimte prettig ruim aanvoelt. De open keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast, en biedt voldoende plaats voor een eet- en zithoek. Onder de slaapvide bevindt zich praktische bergruimte en een opstelplaats voor de wasmachine. De badkamer is netjes afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, waarbij de cv-ketelopstelling handig is ondergebracht in een inbouwkast.

Het dakterras is via openslaande deuren en een extra toegangsdeur direct bereikbaar, waardoor binnen en buiten naadloos samenlopen. Dankzij de zuidwestelijke ligging kun je hier zowel genieten van zon als schaduw. De studio beschikt over een energielabel C (geldig tot januari 2027) en maakt deel uit van een actieve VVE met servicekosten van € 52,54 per maand.

Leven in een levendige buurt met alles voor de deur

De studio ligt in de populaire Rivierenwijk, omgeven door winkels, restaurants, parken en gezellige hotspots. Op loopafstand vind je het centrum, Centraal Station, Parkhaven en het Ledig Erf, waar je heerlijk kunt ontspannen. Ook het station Vaartsche Rijn en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Parkeren is mogelijk op de openbare weg (betaald of met vergunning). Met de trein ben je binnen een half uur in Amsterdam of op Schiphol.

Ben je geïnteresseerd in deze lichtgevende studio met ruim dakterras? Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe je hier kunt wonen op een toplocatie in Utrecht.