Jutfaseweg 223

Modern en licht 2-kamerappartement met eigen tuin in de Rivierenwijk

Dit energiezuinige appartement (energielabel A) van ca. 44 m² biedt een praktische indeling die de ruimte optimaal benut. Met grote ramen, een frisse visgraat PVC-vloer en een eigen tuin is dit een ideale woning voor wie waarde hecht aan licht, comfort en buitenleven. De instapklaar woning ligt in een rustige, autoluwe straat in de populaire Rivierenwijk, op loopafstand van het Merwedekanaal en met alle voorzieningen van Utrecht Centraal op fietsafstand.

Een woning die uitnodigt tot leven en ontspannen De ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement. De strakke keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een koelkast, vriezer, oven, gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. De openslaande deuren naar de eigen tuin maken van de buitenruimte een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte, perfect voor zomeravonden in de zon. De luchtige slaapkamer en nette badkamer met douche, wastafel en toilet sluiten naadloos aan op de rest van de woning. Een aparte kast naast de keuken biedt ruimte voor de wasmachine.

Duurzaam, comfortabel en goed onderhouden Het appartement is in 2016 volledig gerenoveerd en voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van duurzaamheid. Dankzij HR++-beglazing, dak-, vloer- en gevelisolatie en een moderne CV-ketel (2016) heeft de woning een groen energielabel A. Het complex bestaat uit 48 goed onderhouden appartementen en biedt naast de eigen tuin ook toegang tot een gezamenlijke binnentuin met groen en zitplekken. De servicekosten bedragen slechts € 70,51 per maand, inclusief opstalverzekering en meerjarenonderhoudsbegroting.

Leven in een levendige buurt met alles voor de deur De Rivierenwijk is geliefd om zijn groene karakter, ruime opzet en gezellige horeca zoals Rotsoord en Op Zuid. Winkels, koffiebars en supermarkten zijn op loopafstand, terwijl je binnen 5 minuten fietsen in het historische centrum van Utrecht bent. Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, met station Vaartsche Rijn en Utrecht Centraal op korte afstand. Het appartement is opleverbaar in overleg, waardoor je snel kunt genieten van deze comfortabele en duurzame woning.

Kom kijken en laat je verrassen! Laat je inspireren door deze lichtvolle woning met eigen tuin in een van Utrecht’s meest gewilde buurten. Bel of mail ons voor een afspraak en ontdek hoe dit appartement perfect past bij jouw woonwensen.