Mijdrechtstraat 55

Ruime gezinswoning in hartje Rivierenwijk – volop ruimte en potentieel!

In het levendige maar rustige hart van de Rivierenwijk vind je deze ruime gezinswoning met 109 m² woonoppervlakte, 4 slaapkamers en een doorzonkamer die volop licht binnenlaat. De woning staat op een 124 m² perceel met zowel een voortuin als een achtertuin, inclusief een berging, en biedt daarmee alle ruimte voor een groeiend gezin. Hoewel de woning een volledige modernisering nodig heeft, is het een ideale kans om je droomhuis naar eigen smaak in te richten.

Begane grond: licht en ruim De woning begint met een luchtige doorzonkamer die een warm welkom biedt, gevolgd door een eenvoudige keuken die uitkomt op de achtertuin. Via de hal bereik je ook het toilet, de meterkast en de trapkast, terwijl de woonkamer uitnodigt tot gezellige avonden. De achtertuin met berging biedt extra opslagruimte en een plek om buiten te genieten.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van respectievelijk 14, 12 en 7 m², perfect voor kinderen of een kantoorruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en een tweede toilet, zodat iedereen comfortabel kan beginnen en eindigen met de dag.

Tweede verdieping: extra slaapkamer met karakter Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een overloop/bergruimte met C.V.-opstelling en een vierde slaapkamer met dakkapel wachten. Deze kamer heeft een karakteristieke dakkapel die extra licht en sfeer toevoegt.

Centraal gelegen, volop voorzieningen De woning ligt op een toplocatie, op loopafstand van de binnenstad en de levendige buurt Rotsoord met horecazaken als Klein Berlijn, Camping Ganspoort en De Watertoren. Ook het N.S.-station Vaartsche Rijn en het Ledig Erf met het Louis Hartloopercomplex zijn binnen enkele minuten te bereiken. De wijk biedt daarnaast basisscholen, kinderopvang, een sportschool en diverse winkels, zodat alles binnen handbereik is.

Klaar om te ontdekken? Deze woning is een unieke kans voor gezinnen die ruimte en potentieel zoeken. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden van dit huis in een van Utrecht’s meest gewilde wijken.