Mijdrechtstraat 55

Deze ruimte gezinswoning in de levendige Rivierenwijk biedt alles wat je zoekt: een centrale locatie, vier slaapkamers en een totale woonoppervlakte van 109 m². Met een lichte doorzonkamer, een tuin aan de voor- en achterkant en loopafstand tot voorzieningen als het NS-station en het Ledig Erf, is dit een woning vol mogelijkheden – mits je bereid bent om deze volledig te moderniseren.

De indeling van de woning is praktisch en functioneel, met op de begane grond een gezellige hal die direct toegang geeft tot de woonkamer en de keuken. De lichtrijke doorzonkamer vormt het hart van het huis en biedt volop ruimte om te ontspannen of te genieten van het familieleven. Vanuit de eenvoudige keuken loop je direct de tuin in, waar een berging voor extra opbergruimte zorgt.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van respectievelijk 14, 12 en 7 m², naast een badkamer met ligbad en een tweede toilet. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog een overloop met CV-opstelling en een vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde, wat extra daglicht en ruimtelijk gevoel toevoegt.

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat midden in de populaire Rivierenwijk, op loopafstand van het bruisende Rotsoord met zijn horecagelegenheden zoals Klein Berlijn, Camping Ganspoort en Pastoe Foodbar. Ook het Ledig Erf met het Louis Hartloopercomplex en het NS-station Vaartsche Rijn zijn binnen enkele minuten te bereiken. Voor gezinnen zijn er diverse basisscholen, kinderopvang en een sportschool in de buurt, naast supermarkten en buurtwinkels voor alledaagse boodschappen.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 1973 en heeft een perceeloppervlakte van 124 m². Het energielabel is C. Bij de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-, niet-zelfbewoond en asbestclausule opgenomen.