Mijdrechtstraat 6-BS

Dit sfeervolle en lichte 2-kamerappartement van circa 52 m² voelt veel ruimer aan dan je op basis van de oppervlakte zou verwachten. De grote raampartijen en slimme indeling zorgen voor een open en uitnodigende sfeer, terwijl het balkon en de flexibele indeling volop mogelijkheden bieden om het naar eigen smaak in te richten. Gelegen in de geliefde Rivierenwijk, combineert deze woning comfort met een uitstekende bereikbaarheid van voorzieningen en het centrum.

Bij binnenkomst valt direct op hoe ruim en licht het appartement aanvoelt. De voormalige 3-kamerindeling is omgevormd tot een praktische 2-kamerwoning, maar de mogelijkheden zijn eindeloos: de ruime badkamer kan bijvoorbeeld worden opgesplitst tot een extra slaapkamer, of juist een extra ruimte creëren door de eetruimte in de woonkamer af te scheiden. De woonkamer zelf is royaal en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een warme, natuurlijke lichtinval. Via de centrale hal heb je direct toegang tot de slaapkamer, het separate toilet, de nette keuken en de opvallend ruime badkamer. De keuken is degelijk uitgevoerd met boven- en onderkasten, een werkblad met spoelbak en een vrijstaand gasfornuis, perfect voor wie graag zelf kookt.

Aan de achterzijde van het appartement ligt het ruime balkon, dat zich over vrijwel de gehele breedte uitstrekt en bereikbaar is vanuit de slaapkamer, keuken en badkamer. Met een zuidelijke ligging biedt het altijd een plekje in de zon, ideaal voor ontspannen middagen of een borrel met vrienden. De slaapkamer zelf is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, terwijl de badkamer met douchecabine en wastafel volop mogelijkheden biedt om naar eigen wens te moderniseren.

De woning is voorzien van een energielabel B, geldig tot augustus 2036, en beschikt over HR+ beglazing, vloer-, gevel- en dakisolatie. De cv-ketel stamt uit 2020 en zorgt voor betrouwbare verwarming en warm water. De VvE is actief en de servicekosten bedragen momenteel €160 per maand.

De locatie is een van de grootste pluspunten van dit appartement. De Mijdrechtstraat ligt in de populaire Rivierenwijk, een wijk met voornamelijk (gezins)woningen en een prettige sfeer. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, restaurants, speeltuinen en scholen, terwijl het Ledig Erf, Rotsoord en het centrum op loopafstand liggen. Het trein- en tramstation Vaartsche Rijn is binnen enkele minuten bereikbaar, en via de goede aansluiting op de uitvalswegen ben je in ongeveer 40 minuten in Amsterdam of op Schiphol. Parkeren kan betaald of met vergunning op de openbare weg voor de deur.

Dit appartement biedt niet alleen een fijne woonplek, maar ook volop kansen om het helemaal naar eigen smaak in te richten. Of je nu op zoek bent naar een gezellig thuis of een slimme investering, deze woning in de Rivierenwijk is een uitstekende keuze. Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het licht en de mogelijkheden!