Volkerakstraat 15

Charmante jaren-30 tussenwoning met tuin en terras in gezellige Rivierenwijk

Op een ideale locatie in de groene en levendige Rivierenwijk biedt deze charmante jaren-30 tussenwoning een perfecte combinatie van rust en stadsvoorzieningen. Met vier kamers, een ruime tuin en een sfeervol terras is dit een woning vol karakter en comfort. De woning straalt warmte uit dankzij de lichtvloerse woonkamer, moderne keuken en ruimte voor iedereen, terwijl de centrale ligging zorgt voor een levendige omgeving met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand.

De begane grond verwelkomt je met een praktische entree voorzien van een trapkast en toilet, waarna je direct de open keuken ontdekt. Deze moderne keuken is uitgerust met alle gemakken, waaronder een 4-pits gasfornuis, vaatwasser en combi-magnetron, en sluit naadloos aan op de ruime woonkamer met houten vloer en originele hoekkast. De grote ramen zorgen voor voldoende licht, terwijl de deur naar de L-vormige tuin van 23 m² uitnodigt om buiten te genieten. De tuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging, perfect voor opslag of als extra ruimte.

Op de eerste verdieping vind je de nette badkamer met douche en wastafel, evenals twee fijne slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een sfeervol terras van 10 m² met vrij uitzicht, een ideale plek om te ontspannen. De tweede verdieping herbergt een ruime open zolderkamer met een grote dakkapel, extra bergruimte en een wasmachineaansluiting.

De Rivierenwijk is geliefd om zijn ideale balans tussen rust en stadsleven. Op loopafstand vind je leuke horecagelegenheden zoals Pastoe-bar en LEEN, terwijl het bruisende Ledig Erf en het gezellige horecaplein bij Rotsoord binnen enkele minuten fietsen bereikbaar zijn. De binnenstad van Utrecht ligt op slechts 5 minuten fietsen, en met station Vaartsche Rijn op loopafstand en Centraal Station op 10 minuten fietsen is het openbaar vervoer uitstekend geregeld. Ook met de auto ben je snel op de snelwegen A12, A27 en A2, en parkeren is eenvoudig met een parkeervergunning.

Deze unieke jaren-30 woning biedt een warmtevolle sfeer, moderne comforts en een perfecte locatie. Kom snel langs om deze woning zelf te ervaren – een echte aanrader voor wie op zoek is naar karakter, ruimte en een levendige wijk!