Runstraat 26

Een karaktervolle jaren ’30 tussenwoning in de geliefde Rivierenwijk

Met zijn zonnige achtertuin, vrijstaande berging en ruime zolderverdieping biedt deze woning uit 1933 een perfecte basis voor wie op zoek is naar sfeer, ruimte en toekomstpotentieel. De woning ademt nog de charme van vroeger, maar staat klaar om naar eigen wens te worden getransformeerd tot een moderne stadswoning. Met 94 m² woonoppervlakte en een diepe zuidelijke tuin is dit huis ideaal voor kopers die hun woonwensen willen realiseren.

Een woning vol mogelijkheden De begane grond verwelkomt u met een entree, een eenvoudige keuken en een ruime woonkamer die uitkijkt op de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de ruime zolderverdieping zich uitstekend leent voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De vrijstaande berging in de tuin biedt extra opslagruimte of een plek voor een werkplaats. De tuin zelf is privacyrijk en beschikt over een praktische achterom, perfect voor ontspanning of tuinieren.

Een ideale locatie in de Rivierenwijk De Rivierenwijk is een van de meest geliefde buurten van Utrecht, met zijn karakteristieke jaren ’30 bebouwing, brede straten en prettige woonomgeving. U woont op loopafstand van het bruisende stadscentrum, station Utrecht Centraal en diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Smaragdplein, scholen en horecagelegenheden. Ook groene plekken zoals het Ledig Erf en Park Transwijk zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Dankzij de gunstige uitvalswegen naar de A2, A12 en A27 bent u snel overal.

Klaar om te verduurzamen en te renoveren Met een energielabel F en diverse verduurzamingsmogelijkheden is dit huis ideaal voor kopers die hun woning willen moderniseren. Of u nu droomt van een moderne keuken, een luxueuze badkamer of een volledig verduurzaamde woning, hier kunt u uw woonwensen realiseren. De verkoper heeft de woning zelf niet bewoond, waardoor er aanvullende clausules in de koopovereenkomst zijn opgenomen.

Kom deze unieke kans bekijken! Of u nu op zoek bent naar een projectwoning of een huis vol karakter, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze prachtige jaren ’30 woning in de Rivierenwijk.