Tolsteegplantsoen 3

Wonen tussen groen en stad: jouw droomappartement in Utrecht

Stel je voor: een sfeervol appartement met twee balkons die je de hele dag volop van de zon laten genieten, gelegen in een van Utrecht’s meest geliefde wijken. Tolsteegplantsoen 3-1 combineert de rust van een groene omgeving met de levendigheid van de stad, op loopafstand van station Vaartsche Rijn, Ledig Erf en de historische binnenstad. Met een moderne badkamer, een ruime leefruimte en een actieve Vereniging van Eigenaren is dit appartement op de eerste verdieping van een verzorgd complex een echte aanrader.

Bij binnenkomst valt direct de praktische indeling op. De woonkamer, het hart van de woning, straalt door de grote raampartijen en het vrij uitzicht op groen, waardoor er een rustige en lichte sfeer ontstaat. Oorspronkelijk een 3-kamerappartement, is de ruimte nu samengevoegd tot een roze leefruimte die volop mogelijkheden biedt voor een gezellige zithoek en eetruimte. De keuken, gelegen aan de achterzijde, biedt toegang tot het oostelijke balkon, perfect voor een ontspannen start van de dag in de ochtendzon.

De slaapkamer is prettig gesitueerd aan de rustige zijde van het complex, terwijl de moderne badkamer, vernieuwd rond 2017, uitnodigt met een royale inloopdouche, glazen douchewand en tijdloze afwerking. Ook het separate toilet is vanuit de hal bereikbaar. In de onderbouw vind je een eigen berging, ideaal voor fietsen of seizoensspullen.

Een van de absolute hoogtepunten zijn de twee balkons: één aan de oostzijde voor een zonnige ochtend, en één aan de westzijde voor een langdurige avondzon. Zo is er altijd een fijne buitenplek beschikbaar, of je nu begint of eindigt met een dag vol werk.

De locatie is onovertroffen: Tolsteeg biedt de perfecte mix van groen en stadsleven.

Station Vaartsche Rijn ligt om de hoek, terwijl het sfeervolle Ledig Erf met zijn gezellige terrassen en restaurants op loopafstand is. Ook de historische binnenstad, Rotsoord en de Oosterkade zijn snel bereikbaar. Het appartement kijkt uit op een groene omgeving, waardoor je midden in de stad toch geniet van rust en privacy.

Ben je geïntrigeerd? Laat je dan niet ontgaan om dit appartement te bezichtigen. Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in, die op voor jouw belang let en je helpt bij een zorgeloze koop. De verkoopbrochure is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld, maar aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.