Detmoldstraat 92-2

Dit lichtrijke, instapklare hoekappartement van circa 68 m² op de derde verdieping van een verzorgd complex uit 1956 is een waar pareltje in de groene en rustige Utrechtse wijk Hoograven. Dankzij de hoekligging en de royale raampartijen stroomt er de hele dag door natuurlijk daglicht naar binnen, waardoor de woning een prettige, ruimtelijke sfeer uitstraalt. Met twee balkons van elk circa 4 m² aan zowel de voor- als achterzijde – ideaal voor een kopje koffie in de ochtendzon of een gezellige borrel in de avond – en een eigen berging van 6,5 m², biedt deze volledig gemoderniseerde woning alle gemakken van een moderne leefstijl.

De efficiënte indeling maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Je betreedt het appartement via een centrale hal op de derde verdieping, waar direct de meterkast, een separate toiletruimte met fontein en de toegangen tot de twee slaapkamers, de keuken en de woonkamer zich bevinden. De ruime, sfeervolle woonkamer is dankzij de hoekligging en de grote raampartijen in de voor-, zij- en achtergevel uitzonderlijk licht. De praktische indeling maakt het eenvoudig om hier een comfortabele zithoek en een royale eethoek te creëren, terwijl de zithoek direct toegang biedt tot het balkon aan de voorzijde – perfect voor een moment van ontspanning in de middag- of avondzon. Aan de achterzijde van de woonkamer ligt de eethoek, met uitzicht op het groen, ideaal voor rustige maaltijden met vrienden of familie. Vanuit hier loop je zo het tweede balkon op, dat uitnodigt om de dag rustig te beginnen in de ochtendzon.

De compacte maar stijlvolle badkamer, volledig vernieuwd in 2020, is bereikbaar vanuit de eethoek en beschikt over een moderne inloopdouche en een verzorgd wastafelmeubel met praktische opbergruimte. De rustige, tijdloze uitstraling in écru kleuren past perfect bij de rest van het appartement. De hoofdslaapkamer is een prettig formaat en voorzien van een praktische inbouwkast, met eveneens toegang tot het balkon aan de voorzijde. De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is eveneens voorzien van een handige inbouwkast en kan flexibel worden ingericht als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. De wasmachineaansluiting is slim onder het bed geplaatst, zodat de ruimte optimaal benut wordt.

De moderne keuken, eveneens volledig vernieuwd in 2020, is uitgevoerd in een praktische wandopstelling met bovenkasten en een frisse, tijdloze witte kleurstelling. Met inbouwapparatuur zoals een combi-oven/magnetron, een 4-pits gaskookplaat, een vaatwasser, een kokend waterkraan en een rvs-afzuigkap is de keuken helemaal klaar voor dagelijks gebruik. Er is voldoende ruimte voor een separate koel-vriescombinatie, en vanuit de keuken loop je direct het balkon aan de oostzijde op. De zonwering aan de voorzijde – met een sunscreen over het gehele raam en een gezellig oranje zonnescherm boven het balkon – zorgt ervoor dat de woning ook in de zomer prettig koel blijft.

De twee balkons maken dit appartement helemaal compleet. Het balkon aan de achterzijde nodigt uit om in alle rust te genieten van de ochtendzon, terwijl het balkon aan de voorzijde – met uitzicht op de Domtoren – perfect is voor een borrel in de avondzon. Door de slimme indeling en de moderne afwerking is dit appartement niet alleen licht en ruimtelijk, maar ook helemaal klaar voor een nieuwe bewoner die direct wil genieten.

Dit instapklare hoekappartement ligt in een groene en rustige omgeving, op loop- of fietsafstand van het bruisende stadscentrum van Utrecht, het gezellige Ledig Erf en het winkelcentrum Smaragdplein. Met diverse horecagelegenheden in de buurt, zoals de Watertoren, Op Zuid en Klein Berlijn, en uitstekende openbaarvervoersverbindingen via station Utrecht Vaartsche Rijn (op vijf minuten fietsen), is deze locatie ideaal voor wie centraal wil wonen met de levendigheid van de stad dichtbij. Ook de belangrijkste uitvalswegen, zoals de A27 en A12, zijn binnen vijf minuten bereikbaar via de nabijgelegen Waterlinieweg. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid in de straat en directe omgeving.

Benieuwd naar dit lichtrijke, volledig gemoderniseerde hoekappartement op een bijzonder fijne en centrale locatie in Utrecht? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – de koffie staat klaar!