Gazellestraat 162

Ben je op zoek naar een ruim en licht appartement in een van de meest gewilde wijken van Utrecht? Dan is Gazellestraat 162 precies wat je zoekt. Dit appartement op de vijfde verdieping van een verzorgd complex biedt 81 m² woonoppervlakte, een royaal balkon op het zuiden en een uitstekende ligging dicht bij voorzieningen, openbaar vervoer en het historische centrum.

De woning straalt een prettige sfeer uit dankzij de hoge ligging, die niet alleen zorgt voor veel privacy, maar ook voor een prachtig vrij uitzicht en een heerlijke lichtinval gedurende de dag. Via de nette centrale entree met brievenbussen, lift en trappenhuis bereik je de woning moeiteloos. De entreehal zelf is praktisch ingericht met een meterkast en een toiletruimte, direct toegang gevend tot de verschillende vertrekken.

De woonkamer vormt het hart van het appartement en voelt door de grote raampartijen bijzonder ruim en aangenaam aan. Centraal in de woning ligt de halfopen keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waardoor koken en leven hier op een natuurlijke manier samenkomen.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide ruim van opzet. De hoofdslaapkamer is voorzien van een praktische vaste inbouwkast, terwijl de tweede kamer momenteel dienstdoet als comfortabele thuiswerkplek. Deze ruimte is echter veelzijdig inzetbaar en kan net zo goed als logeerkamer, hobbyruimte of kinderkamer worden gebruikt.

Via de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, een heerlijke plek om buiten te genieten van de zon en het vrije uitzicht over de omgeving. De woning is verder voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat zorgt voor optimale isolatie en extra wooncomfort. Het complex biedt bovendien een lift en een eigen externe berging in het souterrain, ideaal voor opslag.

De locatie van Gazellestraat 162 is werkelijk perfect. Op loopafstand vind je het winkelcentrum Smaragdplein, het gezellige Ledig Erf, horecaplein Rotsoord en station Vaartsche Rijn. Het historische centrum van Utrecht is binnen enkele minuten bereikbaar, evenals diverse uitvalswegen zoals de A2 en A27. Of je nu wilt winkelen, uit eten gaan, of snel de stad in wilt: alles ligt binnen handbereik.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1996
• Energielabel: B
• Servicekosten VvE: €249,85 per maand
• Parkeervergunning noodzakelijk in de directe omgeving
• Fundering: risico niet verhoogd (A, B, C)
• Gezonde VvE met alle documenten beschikbaar in Move