Hoogravenseweg 21-C

Dit instapklare 3-kamerappartement in het geliefde Hoograven combineert sfeer, comfort en een zonnig dakterras van 9 m² op het zuidoosten. Met een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een moderne badkamer is deze woning direct klaar voor gebruik en biedt het alle gemakken voor een prettig dagelijks leven.

De instapklare woning straalt een verzorgde uitstraling uit, met een mooie houten vloer en strak gestuukte wanden en plafonds. De open keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combi-oven, waardoor koken een feest wordt. Via de openslaande deuren in de woonkamer bereik je het zonnige dakterras, een perfecte plek om te ontspannen met vrij uitzicht over de omgeving.

De woonkamer zelf is ruim en licht, met grote ramen die zorgen voor een warme sfeer zowel overdag als ’s avonds. Aan weerszijden van het appartement bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van grote ramen en geschikt als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer.

De moderne badkamer is een hoogtepunt met een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel, spiegelkast en designradiator, en profiteert van natuurlijk daglicht dankzij het raam. Het separate toilet sluit naadloos aan op de moderne afwerking van de badkamer. Voor extra bergruimte is er een vaste kast in de woonkamer, ideaal voor de wasmachine en andere spullen.

Hoograven is een kindvriendelijke buurt met een gezellige, dorpsachtige sfeer en een rijke voorzieningendichtheid. Winkels, supermarkten, restaurants, speeltuinen, scholen en kinderopvang zijn allemaal op loopafstand te vinden, zoals in het winkelcentrum ’t Hart van Hoograven en aan het Smaragdplein. Op korte afstand ligt Rotsoord, waar je kunt genieten van horecagelegenheden als WT Urban Kitchen, LE:EN, Gist en Camping Ganspoort.

Het historische stadscentrum van Utrecht, met zijn gezellige cafés en het filmhuis Louis Hartlooper Complex op Het Ledig Erf, is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Voor natuurliefhebbers liggen de prachtige natuurparken Amelisweerd en Rhijnauwen ook op fietsafstand.

Het Centraal Station en Station Vaartsche Rijn zijn uitstekend bereikbaar, net als de uitvalswegen naar de A2, A12 en A27.

Belangrijke details

• Energielabel B
• CV-ketel (bouwjaar 2017)
• Servicekosten VvE € 118,--
• Moderne meterkast met twee aardlekschakelaars
• Parkeren via vergunningensysteem of betaald parkeren