Julianaweg 80

Een sfeervol jaren '30 huis waar tijdloze charme en modern comfort samensmelten

Aan de Julianaweg 80 vind je een woning die met trots de authenticiteit van een klassieke jaren '30-woning combineert met alle gemakken van deze tijd. De stijlvolle doorkijkhaard, de lichte doorzonwoonkamer en de diepe, groene achtertuin maken deze woning tot een plek waar je je direct thuis voelt. Met vier slaapkamers, een zonnig balkon en een volwaardige tweede verdieping biedt deze ruim 100 m² grote woning alle ruimte voor een zorgeloos leven.

Vanuit de entree stap je direct in een sfeervolle leefruimte die zich uitstrekt van voor- tot achtergevel. De doorzonwoonkamer straalt ruimte en licht uit dankzij de grote raampartijen aan beide zijden, terwijl de fraaie houten vloer en de moderne doorkijkhaard zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer. De haard vormt het hart van de woning en creëert op subtiele wijze een natuurlijke scheiding tussen de royale zithoek aan de voorzijde en de gezellige eetkamer aan de achterzijde, zonder dat de openheid verloren gaat. Via de openslaande deuren in de eetkamer loop je direct de tuin in, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan zodra de zon schijnt.

De keuken sluit naadloos aan op de eetkamer en is praktisch ingericht met een hoekopstelling, voldoende werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Tijdens het koken blijf je moeiteloos in contact met je gezelschap aan tafel of in de tuin, waardoor de keuken een vanzelfsprekend onderdeel vormt van het dagelijks leven.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met hun eigen karakter. De ruime slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het zonnige balkon, waar je uitkijkt over de groene achtertuinen – een perfecte plek om de dag te beginnen of af te sluiten. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens royaal van formaat en voorzien van praktische vaste kastruimte. De derde kamer, compact van formaat, is ideaal als werkkamer, kleedruimte of hobbyplek. De moderne badkamer is verzorgd uitgevoerd met een ligbad met douche, een wastafelmeubel, wandcloset en designradiator, en dankzij het raam is de ruimte aangenaam licht en goed te ventileren.

De tweede verdieping is een verrassende extra woonlaag, waar een brede dakkapel zorgt voor een ruime vierde slaapkamer die veel groter aanvoelt dan je aan de buitenkant zou vermoeden. Deze ruimte is perfect als master bedroom, werkplek of hobbyruimte. Op de overloop vind je aansluitingen voor de wasapparatuur en praktische bergruimte achter de knieschotten.

De achtertuin is een van de grootste troeven van deze woning: diep, groen en volwassen aangelegd, met een rijke beplanting en volwassen bomen die het hele jaar door voor een prachtig groen decor en veel privacy zorgen. Dankzij de verschillende terrassen is er altijd een fijne plek om te genieten van de zon of juist de schaduw. Of je nu buiten wilt dineren, tuinieren of simpelweg wilt ontspannen met een goed boek, deze tuin biedt alle ruimte om optimaal van het buitenleven te genieten. Achterin de tuin staat een praktische vrijstaande berging, en dankzij de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar.

De Julianaweg ligt in het geliefde Oud Hoograven, een wijk die uitstraalt met zijn mix van rust, groen en stedelijke voorzieningen. De brede straat met haar karakteristieke jaren '30-bebouwing en volwassen bomen zorgt voor een sfeervolle woonomgeving. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: station Utrecht Centraal, de historische binnenstad en het Ledig Erf liggen op fietsafstand, terwijl uitvalswegen zoals de A12 en A27 snel te bereiken zijn. Zo combineer je het levendige stadsleven met het comfort van een rustige woonomgeving.

Ben je benieuwd naar deze bijzondere woning? Kom dan langs voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe deze jaren '30-woning met zijn moderne gemakken en groene oase je uitnodigt om hier te wonen. Neem gerust contact op met ons kantoor om een afspraak te plannen of stuur een berichtje via Whatsapp naar 030-6884455. Onze enthousiaste makelaars staan klaar om je rond te leiden en al je vragen te beantwoorden. Misschien is dit wel het begin van een nieuw hoofdstuk in deze prachtige wijk!