Rooseveltlaan 700

Licht, ruim en met een adembenemend uitzicht op het water: dit is wat je vindt aan de Rooseveltlaan 700 in Utrecht. Wakker worden met de rustige glinstering van het kanaal en de passerende schepen voor je raam, terwijl je geniet van een kop koffie op je eigen oostgeoriënteerde balkon – het is een levensstijl die je hier direct omarmt. Met een woonoppervlak van circa 69 m² biedt dit appartement alles wat een starter, student of samenwoners zich kunnen wensen: twee royale slaapkamers, een vernieuwde keuken en een praktische indeling die ruimte laat voor zowel ontspanning als dagelijkse routine.

De binnenkomst in het appartement is direct een verrassing. Via de nette centrale entree op de begane grond bereik je het appartement op de tweede verdieping, waar een ruime hal je verwelkomt. Deze hal geeft toegang tot alle vertrekken en laat meteen zien hoe functioneel de indeling is.

De woonkamer is een lichtrijke ruimte, gevuld met natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen. Hier vind je zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek, perfect voor gezellige avonden of een rustige ochtend met de krant. De recent vernieuwde laminaatvloer voegt een warme uitstraling toe, en de royale afmetingen geven je alle vrijheid om de ruimte naar eigen smaak in te richten.

De vernieuwde keuken, afgerond in juli 2026, bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is compact maar volledig functioneel. Je beschikt over essentiële apparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en voldoende kastruimte om alles netjes op te bergen. Vanuit de keuken stap je direct het balkon op, dat uitkijkt op het oosten.

Hier geniet je ’s ochtends van de eerste zonnestralen terwijl de stad langzaam ontwaakt – een moment van rust dat je niet snel zult vergeten. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en biedt een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een apart toilet naast de deur.

Het appartement telt twee ruime slaapkamers, beide met veel lichtinval en een uitzicht dat je elke dag weer betovert. Vanuit de ramen zie je het water en de schepen voorbijglijden, een schouwspel dat nooit verveelt. De grootste slaapkamer biedt ruimte voor een groot bed en een royale kledingkast, terwijl de tweede slaapkamer ideaal is als logeerkamer, thuiswerkplek of extra slaapruimte. In deze kamer wordt eind augustus 2026 een nieuw raam geplaatst, zodat ook hier het licht en uitzicht optimaal worden.

Onder het appartement vind je een heerlijk grote inpandige berging in de onderbouw van het complex. Deze is perfect voor het stallen van fietsen, opslag van spullen of hobbybenodigdheden – alles wat je niet dagelijks nodig hebt, vindt hier een plek.

De Rooseveltlaan ligt centraal in Utrecht, direct aan het water en op loopafstand van supermarkten, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Het levendige stadscentrum is snel bereikbaar, net als de uitvalswegen zoals de A12 en A27. Voor wandelaars en hardlopers is deze locatie een droom: de groene omgeving langs het kanaal nodigt uit tot ontspannen momenten in de buitenlucht.

Belangrijke details

Appartement van circa 69 m² | Maandelijkse VvE-bijdrage € 201,- (inclusief MJOP) | Koopovereenkomst op basis van NVM koopakte, met mogelijkheid tot extra clausules zoals zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, Meetinstructie, Energielabel en nutsbedrijven | Prijswijzigingen en drukfouten voorbehouden | Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.