Marco Pololaan 458

Welkom in deze prachtige hoekwoning in Kanaleneiland, Utrecht – een ruimte van maar liefst 234 m² met een groot tuin van 183 m² en een luxueuze uitstraling die uitnodigt tot comfortabel wonen met familie of vrienden. De woning is strak afgewerkt, zowel binnen als buiten, en biedt een praktische indeling met vier badkamers, vier keukens en vloerverwarming voor extra comfort. Het energielabel is momenteel E, maar zal bij een nieuwe keuring aanzienlijk hoger uitvallen. Met een eigen parkeerplaats en een stenen schuur voor opslag, is deze woning een ideale plek om te wonen of te verhuur.

Op de beganegraond vind je een ruime entree, een slaapkamer en een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De woonkamer is voorzien van een moderne keuken en biedt toegang tot de grote tuin, waar je kunt genieten van privacy en ruimte. Een bijzonderheid is dat je via de tuin naar een extra woongedeelte kunt lopen, dat eveneens een hal, slaapkamer, badkamer en een woonkamer met keuken omvat.

De eerste verdieping herhaalt dit concept met een slaapkamer, een woonkamer met keuken en een badkamer, terwijl de tweede verdieping opnieuw een slaapkamer, woonkamer met keuken en badkamer biedt. Deze indeling maakt de woning ideaal voor een groot gezin of voor verhuur, aangezien de ruimtes onafhankelijk in te richten zijn.

De ligging is uitstekend, met snelle verbindingen naar de A2, A12 en A27 en Schiphol binnen 35 minuten. In de buurt vind je veel groen, speelplekken, een groot winkelcentrum en voorzieningen zoals scholen en kinderopvang, allemaal op loopafstand. Laat je verrassen door deze unieke woning en maak een afspraak voor een bezichtiging via Funda of bel ons op 030-2272996. Bekijk ook de virtuele 3D tour voor een eerste indruk: my.matterport.com/show/?m=YHRKyBxTNKr.