Van Vollenhovenlaan 48

Ontdek dit lichtrijke 4-kamerappartement in Utrecht – ruimte, comfort en een ideale locatie

Met zijn zonnig balkon, gedeelde binnentuin en drie volwaardige slaapkamers biedt dit appartement op de vierde verdieping alles voor een comfortabel leven in een centrale wijk. De ruime woonkamer, moderne keuken en slimme indeling zorgen voor een prettige levensstijl, terwijl de nabijheid van parken, winkels en openbaar vervoer het dagelijks leven makkelijk maakt. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning of een plek met voldoende ruimte voor gasten, dit appartement voldoet aan al je wensen.

De ruime woonkamer is het hart van de woning, met voldoende plek voor een gezellige zithoek en een eettafel. Door de grote ramen stroomt er overdag overvloedig daglicht binnen, waardoor de ruimte warm en uitnodigend aanvoelt. De drie slaapkamers bieden flexibiliteit: of je nu een kantoor, een kinderkamer of een logeerkamer nodig hebt, er is voor iedereen een plek. Aan beide zijden van het appartement kun je genieten van buitenleven: aan de voorzijde vind je een galerij, terwijl het zonnige balkon aan de achterzijde uitnodigt tot ontspannen momenten.

De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt een prettig uitzicht over de groene binnentuin, een rustige plek waar je kunt ontspannen of buren kunt ontmoeten. De badkamer is netjes en voorzien van voldoende kastruimte, terwijl het aparte toilet extra comfort biedt. Een praktische eigen berging zorgt voor extra opslagruimte, perfect voor fietsen of andere spullen.

De woning ligt in de populaire wijk Transwijk, waar je binnen 10 minuten met de fiets of tram in het centrum van Utrecht bent. Met de auto ben je in drie minuten op de snelweg, en twee grote parken – Park Oog in Al en Park Transwijk – bieden volop groen en recreatiemogelijkheden. Winkels, horeca en voorzieningen zijn allemaal om de hoek, zoals winkelcentrum Nova, waar je al je dagelijkse boodschappen kunt doen.

Plan nu een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit appartement perfect past bij jouw levensstijl. Laat je overtuigen door de lichtrijke ruimtes, centrale ligging en uitstekende voorzieningen – een ideale plek om te wonen in Utrecht.

Bijzonderheden:

• Verwarming via blokverwarming, warm water via elektrische boiler (eigendom).
• Dubbel glas en zonwering (2023) voor comfort en energiezuinigheid.
• Maandelijkse servicekosten van €210, inclusief water en berging.
• Funderingsrisico is laag (A, B of C).
• Oplevering in overleg, voorkeur voor eind september.

Belangrijk: Alle informatie is zorgvuldig samengesteld, maar controleer bij de aankoop de zaken die van invloed zijn op je beslissing. Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.