Van Eysingalaan 10

Deze royaale gezinswoning van circa 105 m² biedt alles wat je zoekt: volop ruimte, moderne voorzieningen en een uitstekende ligging in het levendige Transwijk. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een sfeervolle woonkamer met pelletkachel is deze woning perfect ingericht voor een gezin of huishouden. De afgelopen jaren is de woning grondig gerenoveerd, waaronder een dakopbouw in 2024, waardoor je direct kunt genieten van een comfortabele en up-to-date leefomgeving.

De begane grond straalt warmte en sfeer uit dankzij de mooie houten vloer en de lichte indeling. Via de hal met garderobenis kom je binnen, waar je direct toegang hebt tot het toilet met fonteintje en de vernieuwde trapkast met meterkast. De kelderruimte is eveneens bereikbaar vanuit de hal.

De woonkamer nodigt uit tot gezellig samenzijn, met een zitgedeelte aan de voorzijde en een halfopen keuken aan de achterkant. Deze keuken is voorzien van een 4-pits kookplaat, vaatwasser, oven en een losse koel-vriescombinatie, en geeft direct toegang tot de royale achtertuin op het zuidwesten. Hier vind je een terras, een gazon en een stenen berging voor fietsen en tuinspullen, terwijl de voortuin volledig is betegeld en onderhoudsvriendelijk is aangelegd.

Op de eerste verdieping wacht een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting, naast twee ruime slaapkamers die beide zijn uitgerust met rolluiken. Een apart toilet met fonteintje maakt het geheel compleet. De tweede verdieping, gerealiseerd door de dakopbouw in 2024, biedt nog eens twee comfortabele slaapkamers – waarvan één met rolluik – en een tweede moderne badkamer met inloopdouche en wastafel. Deze verdieping is ideaal voor kinderen, thuiswerkers of logés, en beschikt over een praktische bergkast en een extra wasmachineaansluiting.

De woning ligt centraal in Transwijk, omringd door voorzieningen zoals winkelcentrum Nova, sportfaciliteiten, horeca en medische voorzieningen.

Park Transwijk is op loopafstand, evenals uitstekende openbaar vervoersverbindingen richting Utrecht Centraal. Met de fiets ben je in circa 10 minuten in het bruisende centrum, en met de auto heb je dankzij de snelle aansluiting op de A2 en A12 een perfecte bereikbaarheid.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 105 m²
• Bouwjaar: 1961
• Energielabel: C
• Oplevering in overleg
• In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen