Welkom in dit ruime, verduurzaamde appartement in het hart van Utrecht!

Met zijn volop indeelmogelijkheden, zonnig balkon op zuidwesten en een top locatie is deze woning een echte aanrader. Het appartement op de derde verdieping biedt een praktische indeling met vier kamers, waardoor je makkelijk kunt kiezen hoe je de ruimtes inricht. Of je nu een kop koffie drinkt in de ochtendzon of een borrel geniet in de avondzon, het zuidwestelijk balkon zorgt voor een heerlijk uitzicht op de gezamenlijke binnentuin. Het gebouw is recent (2025-2026) volledig gerenoveerd met HR+++ beglazing, volledige isolatie en een nieuwe gevel, waardoor je comfortabel woont met een lage energierekening.

Een woning vol mogelijkheden

De entree op de begane grond leidt naar een ruime berging met daglicht, perfect voor fietsen en andere spullen. Op de derde verdieping begint het appartement met een lichtgevende hal met inbouwkast, waar je toegang hebt tot alle ruimtes. De woonkamer aan de voorzijde heeft een charmante erker en biedt een mooi uitzicht op de groene Van Bijnkershoeklaan. De eetkamer aan de achterzijde is ruim en praktisch, en kan gemakkelijk worden omgebouwd tot slaap- of hobbykamer. De wand tussen de woon- en eetkamer is verwijderbaar, waardoor je een doorzonkamer kunt creëren. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en geeft toegang tot het balkon, waar je van de zon kunt genieten. De badkamer is voorzien van een HR-combiketel (2020), douche en wastafel, terwijl het toilet eenvoudig maar ruim is. De slaapkamer aan de voorzijde en de werkkamer aan de achterzijde (ook geschikt als extra slaapkamer) sluiten de indeling af.

Een levendige wijk met alles om de hoek

Dit appartement ligt in Transwijk, een wijk die steeds populairder wordt bij starters, tweeverdieners en jonge gezinnen. Op loopafstand vind je het winkelcentrum Nova met supermarkten, drogisterijen en horeca, evenals het park Transwijk met sport- en recreatiemogelijkheden. De Veilinghavenkade met gezellige restaurantjes is binnen vijf minuten te bereiken, en het oude stadscentrum van Utrecht ligt op tien minuten fietsafstand. Openbaar vervoer en snelwegen zijn eveneens makkelijk bereikbaar, waardoor je optimaal verbonden bent.

Ben je geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit prachtige appartement. We kijken uit naar jouw bezoek!