Een unieke bovenwoning vol karakter en licht, perfect voor wie op zoek is naar iets bijzonders in een levendige stadswijk. Deze instapklare woning combineert moderne comfort met authentiek karakter, met ruime, lichtdoorlatende ruimtes en een ideale ligging op loopafstand van Utrecht Centraal. Van de zonnige entresol tot de sfeervolle slaapkamer met dakkapel – dit huis biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel stadsleven.

Wonen op de eerste verdieping

Je stapt binnen via de eigen voordeur en komt in de hal met een vernieuwde meterkast. De trapopgang leidt je naar de eerste verdieping, waar je op een overloop uitkomt met toegang tot een moderne toilet en de ruime woonkamer met een indrukwekkende hoogte van 3,18 meter. De grote ramen aan voor- en achterzijde zorgen voor een overvloed aan daglicht, terwijl de voorkamer als gezellige zitkamer is ingericht met een open doorgang naar een werkplek – makkelijk af te sluiten met een deur indien gewenst. De achterzijde van deze verdieping is een open ruimte van 5,23 meter breed, waar de nette keuken en een ruime eethoek elkaar vinden. De keuken is uitgerust met een 4-pits inductiefornuis, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie, perfect voor gezellige maaltijden met vrienden.

Slaapverdieping met karakter

Via een glazen trapoverkapping – een futuristisch hoogtepunt – kom je boven op de tweede verdieping, waar een open slaapkamer met dakkapel je verwelkomt. Deze ruimte straalt karakter en charme uit, met vaste kasten en voldoende ruimte voor een comfortabel slaap- en leefgevoel. Vanaf hier bereik je de overige ruimtes, waaronder een tweede slaapkamer en een moderne badkamer met een royaal inloopdouche en wastafel. De wasmachine en droger zijn handig geplaatst, uit het zicht maar makkelijk bereikbaar.

Zonnige entresol voor ontspanning

Een vaste trap leidt je naar de derde verdieping, waar een entresol van circa 12 m² je verwacht. Dit is de ideale plek om te lezen, te mediteren of gewoon te genieten van de zon, dankzij een groot schuifraam dat volledig geopend kan worden. De zuidwestelijke gevel zorgt voor maximale zonnestralen, terwijl de CV-ketel (2021) netjes is weggewerkt in een vaste kast.

Leven in een levendige wijk

De woning ligt aan de rustige Borneostraat, een zijstraat van de levendige Kanaalstraat, waar je om de hoek je dagelijkse boodschappen kunt doen bij de lokale bakker, groenteboer of supermarkt. Steek de straat over en je zit op een zonnig terras aan de Vleutenseweg. De omgeving biedt volop gezellige eettentjes, koffiezaken en terrassen, allemaal op loopafstand. En met Utrecht Centraal op slechts 5 minuten lopen, is deze woning ideaal voor iedereen die het stadsleven zoekt, maar ook waarde hecht aan rustige momenten thuis.

Kom snel kijken en laat je verrassen door deze unieke woning!