Van der Palmstraat 1

Een sfeervolle jaren ’30 eindwoning met karakter, licht en een verzorgde stadstuin

Welkom in deze karaktervolle eindwoning aan de Van der Palmstraat in Utrecht, waar historische charme en moderne comfort naadloos samenkomen. Met een ruime woonoppervlakte van 103 m², een sfeervolle stadstuin en een centrale ligging in een geliefde wijk, biedt deze woning alles voor een comfortabel en levendig leven. De woning, gebouwd in 1930, straalt warmte uit dankzij authentieke details en overvloedig daglicht, terwijl de moderne badkamer en nieuwe cv-ketel (2024) zorgen voor hedendaags comfort.

Begane grond: Licht en levendig wonen

De ruime L-vormige woonkamer is het hart van de woning, met grote raampartijen die het licht binnenlaten en een directe verbinding creëren met de tuin. De dichte keuken is praktisch ingericht met inbouwapparatuur en biedt een prettige plek om te koken, terwijl je geniet van het uitzicht op de achtertuin. De combinatie van karaktervolle elementen en moderne functionaliteit maakt deze ruimtes ideaal voor gezellig samen zijn of ontspannen na een druilerige dag.

Eerste verdieping: Rust en privacy

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan een met toegang tot een balkon voor extra buitenruimte. De moderne badkamer is voorzien van twee wastafels, een inloopdouche en een tweede toilet, perfect voor een comfortabel dagelijks gebruik. De indeling biedt voldoende privacy en ruimte voor een gezin of gasten.

Tweede verdieping: Veelzijdigheid en flexibiliteit

Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een derde slaapkamer zich bevindt. Deze lichte en veelzijdige ruimte is ideaal als master bedroom, werkplek of logeerkamer, afhankelijk van je wensen. Daarnaast vind je hier de stookruimte met een nieuwe cv-ketel (2024) en een wasruimte, waardoor alles op zijn plaats is.

Buiten: Een sfeervolle stadstuin

Achter de woning ligt een verzorgde stadstuin met achterom, een perfecte plek om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht. De tuin is een echte toevoeging aan de levensstijl van deze woning, met voldoende ruimte voor een gezellig tuinfeestje of een rustig moment in de zon.

Locatie: Levendig en centraal in Utrecht

De woning ligt in Nieuw Engeland, een levendige en jonge wijk met alle voorzieningen op loopafstand. Het Centraal Station en de historische binnenstad zijn binnen 10 minuten fietsen bereikbaar, terwijl de Vleutenseweg steeds meer uitgroeit tot een hotspot voor koffietentjes en restaurants. Hier combineer je het beste van stad en rust, met groen, winkels en horeca om de hoek.

Ben je geïnteresseerd? Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en mogelijkheden van deze unieke jaren ’30 woning.