Deliuslaan 52

Welkom in een sfeervol 2-kamerappartement met vrij uitzicht over groen

Op de eerste verdieping van een rustige woonwijk in Oog in Al vind je dit lichtrijke appartement met een ideale ligging tussen stad en natuur. Met een ruime woonkamer, moderne keuken en een heerlijk balkon biedt deze woning comfort en ruimte, terwijl je binnen enkele fietsminuten de levendige binnenstad van Utrecht bereikt. Perfect voor wie waarde hecht aan gemak, groen en een levendige buurt.

De ruime woonkamer is het hart van het appartement, met grote ramen die overvloedig daglicht laten binnenstromen. Een handige scheidingswand scheidt de woonruimte van de eetkamer, waar voldoende plaats is voor een eettafel met zes stoelen. Van hieruit kun je direct naar het balkon stappen, een uitstekende plek om te ontspannen met uitzicht over het groen. De halfopen keuken is voorzien van een L-vormige keukenopstelling met alle benodigde apparatuur, zoals een kookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. De lichte kleurstelling en donkere blad creëren een moderne uitstraling, terwijl de lichtgevende laminaatvloer door het hele appartement loopt.

De slaapkamer is ruim en biedt voldoende ruimte voor kasten. De badkamer is voorzien van een douche, vaste wastafel en opstelplaats voor witgoed, met een sfeervolle antraciet-witte tint. Er is ook een apart toilet, wat extra comfort biedt. De woning beschikt over stadsverwarming en warm water via een geiser, terwijl de ramen (grotendeels HR++) voor een optimale isolatie zorgen.

De locatie is onmisbaar: op loopafstand van de Händelstraat met zijn uitgebreide winkelaanbod, en vlakbij het Oog in Al park en gezellige horecagelegenheden. De A2 en A12 zijn snel bereikbaar, en met de bushalte om de hoek ben je in een handomdraai in het centrum of bij Utrecht Centraal. Parkeren is mogelijk op het vergunningparkeerterrein voor de deur, en er is een eigen fietsenberging op de begane grond.

Ben je geïnteresseerd in dit appartement? Kom gerust langs voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en ligging van deze prachtige woning.