Parkview (Bouwnr. 4.8)

Wonen in Carmen – uw stijlvolle thuis in het hart van Cartesius

Stelt u zich voor: een woning waar gezondheid, rust en duurzaamheid samenkomen, midden in een van de meest innovatieve stadswijken van Nederland. Carmen in Utrecht-Cartesius is meer dan een appartement – het is een gezond, groen en tijdloos woonconcept, geïnspireerd op de wereldberoemde Blue Zones, waar mensen aantoonbaar langer en gelukkiger leven. Hier vindt u een turn-key appartement met een hoogwaardige afwerking, slimme techniek en een unieke locatie: autoluw, groen en toch op loop- en fietsafstand van het levendige centrum. Vanaf eind juli kunt u betrekken – uw nieuwe thuis wacht al op u.

Een woning voor elk woonideaal

Carmen telt 57 hoogwaardige huurappartementen, verdeeld over acht woonlagen, met woonoppervlaktes die variëren van circa 63 tot 167 m². Elke woning is volledig ingericht en klaar om in te trekken – van de vloerverwarming en hoogwaardige wand- en vloerafwerking tot de complete keuken met inbouwapparatuur. Het ontwerp zet in op licht, ruimte en efficiëntie: grote raampartijen creëren een luchtig gevoel en halen het groen van de binnentuinen en het toekomstige Cartesiuspark naar binnen.

De indeling is doordacht, zodat elke vierkante meter optimaal wordt benut – zonder dat u inruilt voor comfort.

U kiest uit drie unieke woningtypes, elk met een eigen karakter en uitstraling. De Patio-woningen liggen rustig aan de groene binnentuin, ideaal voor wie beschut en ontspannen wil wonen. De Parkview-appartementen bieden ochtendzon, vrij uitzicht en maximaal licht door hun ligging aan de (toekomstige) parkzijde. Voor wie van zuidwestelijke zon en groen uitzicht houdt, zijn de Verde-woningen de perfecte keuze – van compacte appartementen tot ruime woningen met balkon, loggia of terras.

Luxe wooncomfort en duurzaamheid

In Carmen is elk detail zorgvuldig afgestemd op tijdloos design, hoogwaardige materialen en dagelijks comfort. De moderne keuken vormt het hart van uw woning, uitgerust met kwalitatieve inbouwapparatuur van AEG en een strak, eigentijds design. De badkamers zijn een hotelbeleving in eigen huis: hoogwaardige merken zoals Villeroy & Boch en Grohe zorgen voor een verzorgd en functioneel ontwerp.

Het binnenklimaat is optimaal geregeld: vloerverwarming als hoofdverwarming, slimme ventilatiesystemen en duurzame installaties maken uw woning niet alleen energiezuinig, maar ook aangenaam en gezond. De combinatie van natuurlijke materialen, moderne techniek en efficiënte indeling zorgt voor een woning die vandaag al indruk maakt – en dat ook in de toekomst blijft doen.

Leven in het groen, midden in de stad

Carmen ligt in het autoluwe hart van Cartesius, een wijk die speciaal is ontworpen voor een gezond en duurzaam leefklimaat. Met binnentuinen, parkachtige ruimtes en groene ontmoetingsplekken bent u omringd door natuur, terwijl u toch op loopafstand van station Utrecht Zuilen en fietsafstand van het centrum woont. De uitstekende bereikbaarheid brengt Utrecht, Amsterdam en Rotterdam binnen handbereik – zonder dat u inruilt voor rust en groen.

Belangrijke details

• Erfpacht: De woning is onderworpen aan appartementsrecht en wordt verhuurd op basis van een erfpachtcontract met een jaarlijkse canon (bedrag op aanvraag).

• Servicekosten: De maandelijkse servicekosten bedragen €0,50 per m² bruto woonoppervlak (exclusief huurprijs).

• Parkeergelegenheid: Een beperkt aantal parkeerplaatsen is beschikbaar voor een maandelijkse huurprijs van €300,-. Door de beperkte beschikbaarheid kan geen garantie worden gegeven bij het huren van een woning.

• Prijsindicatie Parkview:

• 100–110 m²: €2.660 tot €2.980 per maand

• Parkview Terrace (110–120 m²): €3.090 tot €3.250 per maand

• Parkview (110–120 m²): €2.910 tot €3.060 per maand

Wilt u uw toekomstige thuis ontdekken? Bezoek Carmen en ervaar zelf de perfecte balans tussen rust en dynamiek – een wijk waar wonen, leven en ontspannen samenkomen. Neem vrijblijvend contact op voor een bezichtiging of meer informatie. Wij kijken ernaar uit u kennis te laten maken met deze unieke woning!