Parkview (Bouwnr. 3.8)

Welkom in Carmen – waar modern wonen samengaat met een gezonde, groene leefstijl

Stel je voor: een woning die niet alleen stijlvol en functioneel is, maar ook deel uitmaakt van een unieke wijk waar gezondheid en welzijn centraal staan. Carmen in Cartesius, Utrecht, is zo’n plek. Hier woon je in hoogwaardige, turn-key huurappartementen midden in een innovatieve stadswijk die is gebaseerd op de principes van de Blue Zones – plekken waar mensen aantoonbaar langer, gelukkiger en gezonder leven. Met een groene omgeving, optimale bereikbaarheid en een doorzichtige, duurzame woonervaring is Carmen het ideale thuis voor wie waarde hecht aan rust, comfort en verbinding met de stad.

Een woning die bij je past – drie typen, elk met eigen karakter

Carmen telt 57 hoogwaardige appartementen verdeeld over acht woonlagen, met woonoppervlaktes die variëren van circa 63 tot 167 m². Elk appartement is turn-key opgeleverd – inclusief vloer- en wandafwerking, vloerverwarming en een complete keuken met inbouwapparatuur – zodat je direct kunt in- en genieten. De ontwerpen zijn doordacht: grote raampartijen halen het groen van buiten naar binnen, terwijl een efficiënte indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel.

Of je nu kiest voor de rustige Patio-woning aan de groene binnentuin, de zonovergoten Parkview-appartementen met vrij uitzicht op het toekomstige Cartesiuspark, of de zuidwestgeoriënteerde Verde-woning – met of zonder balkon – er is een type dat perfect bij jouw woonwensen past.

De Parkview-terrassen (110–120 m²) bieden extra ruimte en privacy, met huurprijsranges tussen €3.090 en €3.250 per maand. De andere Parkview-appartementen (100–120 m²) liggen tussen €2.660 en €3.060 per maand, afhankelijk van grootte en ligging. Balkons, loggia’s of terrassen zijn bij veel woningen mogelijk, zodat je optimaal kunt genieten van de buitenlucht.

Luxe wooncomfort zonder concessies

In Carmen is elk detail zorgvuldig afgestemd op kwaliteit en duurzaamheid. De moderne keukens zijn uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van merken zoals AEG en bieden een strak, tijdloos design. De badkamers stralen dezelfde luxe uit: hoogwaardige materialen van Villeroy & Boch en Grohe zorgen voor een hotelbeleving in eigen huis. Ook het binnenklimaat is optimaal geregeld – met vloerverwarming als hoofdverwarming, slimme ventilatiesystemen en duurzame installaties – zodat je altijd in een aangename, energiezuinige omgeving woont.

De combinatie van hoogwaardige afwerking, efficiënte ruimte-indeling en moderne techniek maakt Carmen niet alleen visueel aantrekkelijk, maar ook écht prettig om dagelijks te ervaren. Of je nu ’s ochtends koffie drinkt met uitzicht op het park, ’s avonds ontspant op je balkon of gewoon geniet van de rustige binnentuin, hier voel je je direct thuis.

Wonen in het groen, midden in de stad

Cartesius is een wijk die het beste van twee werelden combineert: autoluw, groen en gezond, maar met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Carmen ligt midden in deze innovatieve omgeving, waar binnentuinen en parkachtige ruimtes uitnodigen tot ontmoetingen en ontspanning. Tegelijkertijd is de Utrechtse binnenstad op korte fietsafstand, en station Utrecht Zuilen ligt op loopafstand. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid ben je binnen enkele minuten in het centrum of kun je snel verder reizen naar steden als Amsterdam en Rotterdam.

De wijk is speciaal ontworpen volgens de principes van de Blue Zones, met als doel een gezonde leefomgeving te creëren waar bewoners lang en gelukkig kunnen wonen. En met de groene, duurzame omgeving en de centraal gelegen locatie is Carmen de perfecte plek voor wie waarde hecht aan een evenwicht tussen rust en dynamiek.

## Belangrijke details

• Erfpacht: De woningen zijn in erfpacht verhuurd.
• Canon: De huurprijs is inclusief servicekosten en VvE-bijdragen.
• Parkeerplaatsen: Er zijn beperkt aantal parkeerplaatsen beschikbaar voor een maandelijkse huurprijs van €300,-. Door de beperkte beschikbaarheid kan hier geen garantie op worden gegeven bij het huren van een woning.
• Appartementsrecht: De woningen vallen onder appartementsrecht.
• Bodemonderzoek: Er is een bodemonderzoek uitgevoerd en geen bodemverontreiniging geconstateerd.
• Asbest: Er is geen asbest geconstateerd in de woningen.
• Monumentstatus: Carmen is geen monument, maar ligt in een beschermd stadsgezicht.
• Bestemmingswijziging: Er is geen bestemmingswijziging vereist voor de huidige bestemming.

Klaar om je eigen verhaal in Carmen te schrijven?

Of je nu op zoek bent naar een rustige patio, een zonovergoten Parkview of een ruimterijke Verde met balkon – Carmen biedt een woning die perfect bij je past. Bezichtig de appartementen en ervaar zelf hoe het is om te wonen in deze gezonde, groene en duurzame wijk. Neem contact op voor een afspraak en ontdek waarom Carmen niet alleen een woning is, maar een nieuwe levensstijl.