Een royale, lichtrijke tussenwoning in hartje Leidsche Rijn

Welkom in deze instapklaar, uitstekend onderhouden eengezinswoning (bouwjaar 2016) aan de Jan Wolkerssingel in het populaire Leidsche Rijn. Met vier volwaardige slaapkamers, een ruime woonkamer, moderne open keuken en een diepe achtertuin biedt deze woning direct wooncomfort zonder verbouwingen. De gunstige ligging nabij het centrum, eigen parkeerplaats en vrij uitzicht maken het een ideale plek voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, licht en een levendige buurt.

Ruime en lichtrijke woonkamer en keuken

De begane grond straalt uitnodiging uit. De ruime woonkamer aan de achterzijde is voorzien van een brede schuifpui die de tuin binnenhaalt, waardoor er een prettige verbinding ontstaat tussen binnen- en buitenruimte. De moderne open keuken aan de voorzijde beschikt over een L-opstelling met witte matte kastfronten, een beige composieten werkblad en complete inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Dankzij de grote raampartij geniet je van veel daglicht en een mooi uitzicht op de singel. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, vliesbehang en strak afgewerkte plafonds, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling.

Verzorgde achtertuin met berging en parkeerplaats

De diepe achtertuin is een echte aanwinst, met een fijne combinatie van bestrating en groen die zowel sfeer als onderhoudsgemak biedt. Dankzij de zuidwestelijke ligging kun je hier een groot deel van de dag van de zon genieten. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Via de achterom bereik je de eigen parkeerplaats op eigen terrein, wat zeker een pluspunt is in deze levendige wijk.

Ruime slaapkamers en een complete badkamer

Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers en een complete badkamer met een ruime douchecabine, ligbad, dubbele wastafel en handdoekradiator. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische inloopkast, terwijl de kamer aan de achterzijde geniet van veel licht dankzij de grote raampartijen. De tweede verdieping herhaalt dit succes met nog eens twee ruime slaapkamers en een separate wasruimte, waar eenvoudig een tweede badkamer gerealiseerd kan worden. Ook hier is de afwerking verzorgd, met strakke plafonds en veel daglicht.

Ideale locatie in kindvriendelijk Leidsche Rijn

De woning ligt in een rustige en veilige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Leidsche Rijn Centrum met zijn uitgebreide winkelaanbod, horecagelegenheden en NS-station is slechts enkele minuten verwijderd. Ook het Berlijnplein, de Pathé bioscoop, sportverenigingen, basisscholen en kinderopvang bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de centrale ligging ben je snel in het historische centrum van Utrecht (15 minuten fietsen of 5 minuten met de trein) en zijn de uitvalswegen A2 en A12 uitstekend bereikbaar.

Kom gerust een kijkje nemen! De koffie staat klaar, en we laten je graag zien waarom deze woning zo veel te bieden heeft. Neem je NVM-aankoopmakelaar mee voor een professioneel adviesgesprek.